M-Untermenzing, tolles rechteckiges Grundstück ca. 505 m2 mit älteren Einfamilienhaus
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in München, Bayern · 80997
Kaufpreis
998.000 €
3.5
Zimmer
2
Bäder
1930
Baujahr
Beschreibung
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und kann bei der 1. Besichtigung vorgelegt werden.
Es wird eine gleich hohe Maklerprovision mit dem Verkäufer und dem künftigen Käufer vereinbart (wenn der Käufer ein Verbraucher ist) §656c BGB.
- Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog.Makler-Doppeltätigkeit).
- Verkäufer und Käufer zahlen an den Makler eine gleich hohe Provision.
- Der Verkäufer zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl.MWST).
- Der Makler vereinbart mit dem Kaufinteressenten und evtl.späteren Käufer eine
Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. MWST).
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 998.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- VB
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (99.800 €)
- 4.266 € / Monat
- 20% Eigenkapital (199.600 €)
- 3.792 € / Monat
- 30% Eigenkapital (299.400 €)
- 3.318 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 907 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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