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🏡 Ihr neues Zuhause – kernsaniert, energieeffizient & modern (EG, 3 Zimmer)
Erdgeschosswohnung zur Miete in Elsfleth · 26931
Kaltmiete
1.048 € /Mon.
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
1894
Baujahr
13 €
pro m² / Monat
Beschreibung
Objektbeschreibung
Modern, hell und sofort zum Verlieben – kernsaniert 2024 & Energieeffizienzklasse A
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung wurde 2024 vollständig kernsaniert und bietet ein modernes, warmes und komfortables Wohngefühl, das man schon beim Betreten spürt.
Perfekt für Familien, Paare und Pendler, die Wert auf Qualität, Ruhe und niedrige Energiekosten legen.
Die Wohnung befindet sich im gepflegten Zweitbezug – alles ist technisch eingestellt, neuwertig und sofort nutzbar.
Bezug ab 01.09.2026 oder flexibel nach Vereinbarung.
💎 Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
Kernsanierung 2024 – alles neu, hochwertig und modern
Energieeffizienzklasse A – extrem niedrige Betriebskosten
Wärmepumpe + zentrale Lüftungsanlage – gesundes Raumklima, keine Gaskosten
Nebenkosten inkl. Strom, Wasser, Abwasser, Müll & Heizung – volle Kostenkontrolle
Voll ausgestattete Einbauküche – ohne Zusatzkosten einziehen
Glasfaseranschluss – perfekt für Homeoffice & Streaming
Erdgeschoss + separater Eingang – sicher, kinderfreundlich, barrierearm
Ruhige Top‑Lage – FH, MKC, Leuchtfeuer, Bahnhof & Einkaufsmöglichkeiten in Minuten erreichbar
Ausstattung
✨ Ausstattung, die begeistert
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Moderne Wärmepumpe
Zentrale Lüftungsanlage (pollenarm, staubreduziert)
Voll ausgestattete EBK: Herd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, großer Kühlschrank
Walk‑in‑Dusche mit Glasabtrennung
Dimmbares LED‑Licht
Viele Steckdosen & LAN‑Dosen
Glasfaseranschluss
Verdunkelnde Plissees
Waschmaschinenanschluss
Rauchmelder & Sicherheitsbeleuchtung
Separater Eingang
Fahrradkeller mit Regalsystem
Fahrradabstellraum
Rasenfläche vor dem Haus
Lage
📍 Lage – ruhig, zentral, perfekt angebunden
Die Wohnung liegt in der Mühlenstraße, einer der gefragtesten Lagen Elsfleths:
FH, MKC, Leuchtfeuer: wenige Minuten
Bahnhof: fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten & Ärzte: direkt in der Nähe
Pendlerwege nach Brake, Nordenham, Hude, Bremen & Oldenburg: ideal
📞 Besichtigung
Besichtigungstermine können kurzfristig und jederzeit ermöglicht werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaltmiete
- 1.048 € / Monat
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1894
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Strom
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage
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