schönes 1 Zimmer Appartement zur Kurgastvermietung + Eigennutzung - Cernota Immobilien

Etagenwohnung zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94072

Kaufpreis

59.000 €

Zimmer

Bad

24 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.458 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ** renoviertes 1 Zimmer Appartement im Haus Hamburg **

Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag dieses wunderbare 1 Zimmer Appartement im Herzen von Bad Füssing zum Verkauf an. In diesem Haus ist eine Kurgastvermietung verpflichtend und zudem eine wochenweise Eigennutzung des Eigentümers gesattet.

Informieren Sie sich noch heute zu dieser herrlichen Immobilie und sichern sich zeitnahe einen Besichtigungstermin!

Ausstattung Kurz & Knapp:

Wohnfläche ca. 24 m²
1. Obergeschoss
Aufzug im Haus
oberirdischer PKW Stellplatz (Gemeinschaftseigentum)
voll möbliert mit Schreinermöbel
Bad ebenfalls renoviert mit Dusche
begehbare Dusche
Balkon zur Süd / West Seite
Laminatboden
Küchenzeile im Eingangsbereich
sehr zentrale Lage
Kurgastvermietung + mehrwöchige Eigennutzung
uvm.

Sonstiges

Energieausweis vorhanden
EA-V:250kWh/(m²*a)Bj.1972, Gas,G
Besichtigung jederzeit möglich

Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit unverbindlich unter der 08531 21358 bei uns melden.

Wir verkaufen auch Ihre Immobilie!

Vermittlung und Nachweis von

Wohnhäusern, Altbauten
Eigentumswohnungen
Appartements, Hotels
Grundstücken / Bauplätzen
Landwirtschaftlichen Grund / Anwesen

Sicher zum Ziel und gut beraten - von Ihrem Immobilien-Fachmann! Profitieren Sie von einer über 40-jährigen Erfahrung in der Immobilienbranche, einer umfassenden Ortskenntnis und einer absolut seriösen Beratung!

Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MWST Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von der Cernota Immobilien GmbH kein Gewähr bzw. keine Haftung übernommen werden.

Objektbeschreibung ** renoviertes 1 Zimmer Appartement im Haus Hamburg ** Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag dieses wunderbare 1 Zimmer Appartement im Herzen von Bad Füssing zum Verkauf an. In diesem Haus ist eine Kurgastvermietung verpflichtend und zudem eine wochenweise Eigennutzung des Eigentümers gesattet. Informieren Sie sich noch heute zu dieser herrlichen Immobilie und sichern sich zeitnahe einen Besichtigungstermin! Ausstattung Kurz & Knapp: - Wohnfläche ca. 24 m² - 2. Obergeschoss - Aufzug im Haus - oberirdischer PKW Stellplatz (Gemeinschaftseigentum) - voll möbliert mit Schreinermöbel - Bad ebenfalls renoviert mit Dusche - begehbare Dusche - Balkon zur Süd / West Seite - Laminatboden - Küchenzeile im Eingangsbereich - sehr zentrale Lage - Kurgastvermietung + mehrwöchige Eigennutzung - uvm. Sonstiges - Energieausweis vorhanden - EA-V:250kWh/(m²*a)Bj.1972, Gas,G - Besichtigung jederzeit möglich Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit unverbindlich unter der 08531 21358 bei uns melden. Wir verkaufen auch Ihre Immobilie! Vermittlung und Nachweis von - Wohnhäusern, Altbauten - Eigentumswohnungen - Appartements, Hotels - Grundstücken / Bauplätzen - Landwirtschaftlichen Grund / Anwesen Sicher zum Ziel und gut beraten - von Ihrem Immobilien-Fachmann! Profitieren Sie von einer über 40-jährigen Erfahrung in der Immobilienbranche, einer umfassenden Ortskenntnis und einer absolut seriösen Beratung! Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MWST Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von der Cernota Immobilien GmbH kein Gewähr bzw. keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

Aufzug
Kernsaniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 59.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 24 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.900 €): 252 € / Monat
20% Eigenkapital (11.800 €): 224 € / Monat
30% Eigenkapital (17.700 €): 196 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 22 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

schönes 1 Zimmer Appartement zur Kurgastvermietung + Eigennutzung - Cernota Immobilien

Beschreibung

Ausstattung