Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Dachgeschoss zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78199

Kaufpreis

138.000 €

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.421 €

pro m²

Beschreibung

Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns einfach an!

Ausstattung Die aktuellen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 278,00 €/p.m.. Darin sind enthalten 28,61 € für die Rücklagen-Zuführung.

Lage Die Stadt Bräunlingen mit ca. 5.900 Einwohnern liegt im Naturpark Südschwarzwald und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Vor Ort gibt es Kindergärten sowie eine Grundschule, während weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, berufliche Schulen) im nur 4 km entfernten Donaueschingen zu finden sind. Kulturell hat Bräunlingen mit drei Museen eine ausgeprägte Kunst- und Kulturszene. Zudem bereichert eine vielfältige Vereinslandschaft das Gemeinschaftsleben. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Bräunlinger Stausee, der im Sommer zum Baden einlädt. Zur Stadt gehören die Ortsteile Bruggen, Döggingen, Mistelbrunn, Unterbränd und Waldhausen. Bräunlingen ist hervorragend an die überörtliche Infrastruktur angebunden. Durch die Lage an der B 31 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A 81 (Stuttgart – Singen) bei Donaueschingen. Zudem ist Bräunlingen über den DB- und IC-Bahnhof Donaueschingen mit dem Ringzug im Stundentakt bequem per Bahn erreichbar.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich mit einem neuen Badezimmer, einer modernen Küche, neuen Stromleitungen sowie frisch renovierten Böden und Wänden. Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns einfach an! Ausstattung Die aktuellen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 278,00 €/p.m.. Darin sind enthalten 28,61 € für die Rücklagen-Zuführung. Lage Die Stadt Bräunlingen mit ca. 5.900 Einwohnern liegt im Naturpark Südschwarzwald und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Vor Ort gibt es Kindergärten sowie eine Grundschule, während weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, berufliche Schulen) im nur 4 km entfernten Donaueschingen zu finden sind. Kulturell hat Bräunlingen mit drei Museen eine ausgeprägte Kunst- und Kulturszene. Zudem bereichert eine vielfältige Vereinslandschaft das Gemeinschaftsleben. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Bräunlinger Stausee, der im Sommer zum Baden einlädt. Zur Stadt gehören die Ortsteile Bruggen, Döggingen, Mistelbrunn, Unterbränd und Waldhausen. Bräunlingen ist hervorragend an die überörtliche Infrastruktur angebunden. Durch die Lage an der B 31 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A 81 (Stuttgart – Singen) bei Donaueschingen. Zudem ist Bräunlingen über den DB- und IC-Bahnhof Donaueschingen mit dem Ringzug im Stundentakt bequem per Bahn erreichbar.