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2-Familienhaus - ideal für Mehrgenerationenwohnen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31162

Kaufpreis

160.000 €

3

Zimmer

185 m²

Wohnfläche

1944

Baujahr

865 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Bei diesem zweigeschossigen, teilweise unterkellerten Zweifamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss handelt es sich um eine Immobilie mit einer Wohnfläche von 185 Quadratmetern. Es wurde vor 1945 erbaut und im Jahr 1973 umgebaut, teilweise abgerissen und im Jahr 1989 wiederaufgebaut. Es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, die teilweise die strukturelle Integrität des Gebäudes beeinflusst haben und ohne die erforderliche Baugenehmigung erfolgten. Das Gebäude wurde instand gehalten, zeigt jedoch die üblichen Gebrauchsspuren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
186 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1944
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.000 €)
684 € / Monat
20% Eigenkapital (32.000 €)
608 € / Monat
30% Eigenkapital (48.000 €)
532 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,6 % EK-Rendite p.a. · 552 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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