Ihr Wochenendtraum im Grünen – Kleines Haus auf idyllischem Freizeitgrundstück

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04758

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Wochenendhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage von Cavertitz OT Bucha

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort! Dieses gepflegte Wochenendhaus in ruhiger Lage der Dahlener Heide vereint naturnahes Wohnen mit praktischem Komfort und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Auszeiten vom Alltag.

Das massiv errichtete Haus wurde 1983 gebaut und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.323 m², inklusive anteiliger Wegeflächen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet es ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Im Inneren erwarten Sie im Obergeschoss auf ca. 50 m² Wohnfläche ein großer Vorraum mit Sitzecke und Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Rundblick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Im Erdgeschoss befindet ein ein weiters Wohnzimmer und ein großer Gesellschaftsraum mit einer Gesamtfläche von ebenfalls ca. 50 m².

Das Grundstück selbst überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage und bietet viel Raum für individuelle Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten. Ob Naturgarten, Rückzugsort oder Wochenendparadies – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt. So erfolgten zwischen 2020 und 2021 technische Erneuerungen sowie Renovierungsmaßnahmen. Auch eine neue Möblierung wurde teilweise integriert.

Die Medienversorgung ist umfassend gesichert: Strom, Trink- und Abwasseranschluss sind vorhanden. Zusätzlich stehen ein Brunnen sowie eine moderne Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer zur Verfügung. Bereits vorbereitet und in das Haus gelegt wurde eine 5-G Glasfaserleitung für schnelles Internet.

Ein Carport bzw. Stellplatz sorgt für eine geschützte Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Ein Keller bzw. zusätzliche Nutzflächen bieten praktischen Stauraum.

Die Lage in Cavertitz OT Bucha verbindet Ruhe, Natur und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Ein ideales Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die sich ihren eigenen Rückzugsort schaffen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Wochenendhaus in idyllischer Umgebung.

Lage Cavertitz OT Bucha liegt im Herzen des Landkreises Nordsachsen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage fernab des städtischen Trubels. Die beschauliche Gemeinde überzeugt mit einer intakten dörflichen Struktur, weitläufigen Feldern und grünen Landschaften, die zum Erholen und Durchatmen einladen.

Die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist in der näheren Umgebung gewährleistet, während die Städte Oschatz und Torgau in kurzer Fahrtzeit weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote bieten. Dank der Nähe zur Bundesstraße sowie der guten Anbindung an das regionale Straßennetz ist auch die Messestadt Leipzig bequem erreichbar und eröffnet zusätzliche berufliche sowie freizeitliche Möglichkeiten.

Für Familien bietet die Region ein sicheres und naturnahes Umfeld, in dem Kinder in ruhiger Atmosphäre aufwachsen können. Radwege, Wanderpfade und die typisch nordsächsische Kulturlandschaft laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein.

Wer das Landleben schätzt, ein ruhiges Zuhause sucht und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchte, findet in Cavertitz OT Bucha eine attraktive und preiswerte Alternative zu den umliegenden Ballungsräumen.

Sonstiges Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Charmantes Wochenendhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage von Cavertitz OT Bucha Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort! Dieses gepflegte Wochenendhaus in ruhiger Lage der Dahlener Heide vereint naturnahes Wohnen mit praktischem Komfort und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Auszeiten vom Alltag. Das massiv errichtete Haus wurde 1983 gebaut und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.323 m², inklusive anteiliger Wegeflächen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet es ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Im Inneren erwarten Sie im Obergeschoss auf ca. 50 m² Wohnfläche ein großer Vorraum mit Sitzecke und Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Rundblick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Im Erdgeschoss befindet ein ein weiters Wohnzimmer und ein großer Gesellschaftsraum mit einer Gesamtfläche von ebenfalls ca. 50 m². Das Grundstück selbst überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage und bietet viel Raum für individuelle Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten. Ob Naturgarten, Rückzugsort oder Wochenendparadies – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt. So erfolgten zwischen 2020 und 2021 technische Erneuerungen sowie Renovierungsmaßnahmen. Auch eine neue Möblierung wurde teilweise integriert. Die Medienversorgung ist umfassend gesichert: Strom, Trink- und Abwasseranschluss sind vorhanden. Zusätzlich stehen ein Brunnen sowie eine moderne Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer zur Verfügung. Bereits vorbereitet und in das Haus gelegt wurde eine 5-G Glasfaserleitung für schnelles Internet. Ein Carport bzw. Stellplatz sorgt für eine geschützte Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Ein Keller bzw. zusätzliche Nutzflächen bieten praktischen Stauraum. Die Lage in Cavertitz OT Bucha verbindet Ruhe, Natur und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ein ideales Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die sich ihren eigenen Rückzugsort schaffen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Wochenendhaus in idyllischer Umgebung. Lage Cavertitz OT Bucha liegt im Herzen des Landkreises Nordsachsen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage fernab des städtischen Trubels. Die beschauliche Gemeinde überzeugt mit einer intakten dörflichen Struktur, weitläufigen Feldern und grünen Landschaften, die zum Erholen und Durchatmen einladen. Die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist in der näheren Umgebung gewährleistet, während die Städte Oschatz und Torgau in kurzer Fahrtzeit weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote bieten. Dank der Nähe zur Bundesstraße sowie der guten Anbindung an das regionale Straßennetz ist auch die Messestadt Leipzig bequem erreichbar und eröffnet zusätzliche berufliche sowie freizeitliche Möglichkeiten. Für Familien bietet die Region ein sicheres und naturnahes Umfeld, in dem Kinder in ruhiger Atmosphäre aufwachsen können. Radwege, Wanderpfade und die typisch nordsächsische Kulturlandschaft laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Wer das Landleben schätzt, ein ruhiges Zuhause sucht und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchte, findet in Cavertitz OT Bucha eine attraktive und preiswerte Alternative zu den umliegenden Ballungsräumen. Sonstiges Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 50 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €): 513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €): 456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €): 399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 39 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihr Wochenendtraum im Grünen – Kleines Haus auf idyllischem Freizeitgrundstück

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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