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Nature meets Design - zeitloses Penthouse mit Dachterrasse & Panoramablick - Nähe Altstadt & Park

Penthouse zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61476

Kaufpreis

955.000 €

3

Zimmer

1

Bad

153 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

6.242 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Penthousewohnung in begehrter Lage von Kronberg bietet Ihnen eine Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Blick über die Baumwipfel zu den Taunushängen bis hin zur Frankfurter Skyline. Diese loftige Wohnung wurde 2020 komplett renoviert. Die offene Gestaltung des Wohn-Essbereichs mit DesignFliesen in Betonoptik und großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein aussergewöhnliches Lebensgefühl. Eine überdachte Loggia mit Kamin und die große 3-seitige Dachterrasse ( ca 92 qm ) mit Weitblick bieten perfekte Möglichkeiten für entspannte Aufenthalte im Freien oder gesellige Grillparties. Über einen Flur gelangt man in den Küchenbereich mit Einbauküche und Frühstückstheke. Eine Glasschiebetür führt zum Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Speisekammer / Abstellraum. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die neue Wohlfühloase , ein helles, modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Rainshower-Dusche und Doppelwaschtischanlage. Im privaten Bereich stehen 2 ideal aufgeteilte, geräumige, Schlafzimmer mit Blick ins Grüne bis zum Feldberg und behaglichen, weiss geölten Schloss-Eichendielen zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf der Etage. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Treppenhaus und zum Aufzug. Ausstattung - kompletter Fassadenanstrich und Balkonsanierung in 2026 - neue hochwertige 3-fach verglaste Alu-Holz- Fenster-Türen mit inte- grierten Sonnenschutzjalousien von Internorm - Aussenwärmedämmung aus 2024 - Neue Flachdachdämmung und -Deckung in 2024 - Komplette Modernisierung in 2019: - Fussböden weissgeölte Schloss-Eichendielen und grossformatige Steinzeugfliesen in Betonoptik ( 120x120 ) - Hauptbad mit bodengleicher Rainshower - Dusche, Hüppe-Glas- Duschwand, und Design- Doppelwaschtisch - Deckenverkleidungen mit Schattenfuge und Einbauspots - Wände mit Malervlies und Anstrich - neue elektrisch steuerbare Lichtkuppel im HWR, 2024 - 2 neue elektrische Markisen von Warema, 2024 - Bosch Smart-Home-System - neu angelegte Terrassendielen mit grauer Öllasur - Überdachter Sitzbereich / Loggia am Aussenkamin - Bambusreiling und Pergola - Brüstungs-Pflanzgefäße in antrazit - & viele interessante Details.............. Lage Kronberg, bekannt für seine charmante Altstadt und erstklassige Anbindung an Frankfurt, ist der perfekte Ort für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten liegt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht die Erreichbarkeit der Metropolen Frankfurt und Wiesbaden mühelos. Sonstiges Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer der attraktivsten Lagen von Kronberg. Diese Penthousewohnung ist ideal für kleine Familien, Paare oder Berufstätige, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnangebot!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
955.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
153 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (95.500 €)
4.083 € / Monat
20% Eigenkapital (191.000 €)
3.629 € / Monat
30% Eigenkapital (286.500 €)
3.175 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.564 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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