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Schönes Haus in Gedern

Besondere Immobilie zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 63688

Kaufpreis

369.900 €

6

Zimmer

2

Bäder

185 m²

Wohnfläche

1.999 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sechs hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1693 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 369.900 Euro. Anfragen von Maklern werden nicht bearbeitet. Ausstattung Parkett im Wohnzimmer und Flurbereich, unverbaubare Aussicht Lage Die Immobilie liegt in Gedern. In der Nähe befindet sich Schotten. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Ein paar Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und ein Schuhladen sind ebenso in der Nähe vorhanden. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Besondere Immobilie
Kaufpreis
369.900 €
Zimmer
6
Badezimmer
2
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
7.8.2026

Flächen

Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
1.693 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.990 €)
1.581 € / Monat
20% Eigenkapital (73.980 €)
1.406 € / Monat
30% Eigenkapital (110.970 €)
1.230 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 36 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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