Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitsicht in Toplage!

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42109

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

Beschreibung

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine optimale Aufteilung sowie angenehme Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den voll überdachten Balkon mit elektrischer Markise, der mit einer beeindruckenden Aussicht begeistert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und verfügt über einen großen Einbauschrank, der für ausreichend Stauraum sorgt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrisch bedienbarem Tor (Fernbedienung) sowie einen Außenstellplatz.

Ausstattung ++eigener Kellerraum++ ++beeindruckende Weitsicht++ ++zusätzlicher Außenstellplatz++ ++Garage mit elektrischem Tor++ ++voll überdachter Balkon mit elektrischer Markise++

Lage Die Wohnung befindet sich in gewachsener und ruhiger Wohnlage von Wuppertal mit guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch fußläufig erreichbare Haltestellen gewährleistet, wodurch sowohl die Wuppertaler Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig.

Zudem bietet das Umfeld verschiedene Grünflächen und Möglichkeiten zur Naherholung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen und für eine angenehme Wohnqualität sorgen.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Wohnlage, die durch ihre gute Erreichbarkeit und ein ruhiges Umfeld überzeugt.

Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.

UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Joelle Winterhagen Selbstständige Immobilienberaterin Scheffelstraße 32 42327 Wuppertal E-Mail: joelle-malin.winterhagen@db.com Telefon: 0171 5633885

Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn Gewerbeangelegenheiten Internet: https://www.bonn.de/ Anschrift: Berliner Platz 2 , 53111 Bonn

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause. Der einladende Flur überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und bietet dank einer Nische zusätzliche Stellfläche für Garderobe oder Stauraum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine optimale Aufteilung sowie angenehme Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den voll überdachten Balkon mit elektrischer Markise, der mit einer beeindruckenden Aussicht begeistert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und verfügt über einen großen Einbauschrank, der für ausreichend Stauraum sorgt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrisch bedienbarem Tor (Fernbedienung) sowie einen Außenstellplatz. Ausstattung ++eigener Kellerraum++ ++beeindruckende Weitsicht++ ++zusätzlicher Außenstellplatz++ ++Garage mit elektrischem Tor++ ++voll überdachter Balkon mit elektrischer Markise++ Lage Die Wohnung befindet sich in gewachsener und ruhiger Wohnlage von Wuppertal mit guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch fußläufig erreichbare Haltestellen gewährleistet, wodurch sowohl die Wuppertaler Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig. Zudem bietet das Umfeld verschiedene Grünflächen und Möglichkeiten zur Naherholung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen und für eine angenehme Wohnqualität sorgen. Insgesamt handelt es sich um eine solide Wohnlage, die durch ihre gute Erreichbarkeit und ein ruhiges Umfeld überzeugt. Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Joelle Winterhagen Selbstständige Immobilienberaterin Scheffelstraße 32 42327 Wuppertal E-Mail: joelle-malin.winterhagen@db.com Telefon: 0171 5633885 Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn Gewerbeangelegenheiten Internet: https://www.bonn.de/ Anschrift: Berliner Platz 2 , 53111 Bonn