Baustellen Besichtigung am So. 19.07. von 13 Uhr - 14 Uhr in der Steinenbronner Str. 56!

Wohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71065

Kaufpreis

555.000 €

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.852 €

pro m²

Beschreibung

Ihre Investition in die Zukunft

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf über 80 m² viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Loggia schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die moderne Ausstattung und der großzügige Wohnbereich bieten alles, was eine wachsende Familie braucht.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin mit Architekturmodell unter 07031 4918-500.

Ausstattung

Effizienzhaus 55 EE Standard mit großer Solaranlage für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit
Geräumige Loggia, perfekt für gemeinsame Stunden im Freien
Parkett mit Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Räumen
Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
Elektrische Rollläden für mehr Komfort
Videosprechanlage - Sicherheit von Anfang an
Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und bodengleich gefliester Dusche für komfortables und modernes Wohnen
Abstellraum mit Möglichkeit für ein zusätzliches WC (Sonderwunsch)
Viel Platz für Fahrräder
Tiefgarage und Außenstellplätze
Wenige Gehminuten bis zur Bus- oder S-Bahnhaltestelle
Und vieles mehr

Lage Die Wohnungen liegen in Sindelfingen im Wohngebiet Goldberg und bieten eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A81 und die S-Bahn (Goldberg). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Grünflächen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine ideale Infrastruktur. Berufspendler profitieren von der schnellen Verbindung zu Unternehmen, während Familien und Ruhesuchende die lebendige und dennoch gut angebundene Umgebung schätzen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Objektbeschreibung +++Kommen Sie zu unserer Baustellen Besichtigung in die Steinenbronner Straße 56 in Sindelfingen und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 19.07. von 13:00 Uhr - 14:00 Uhr Ihre Investition in die Zukunft Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf über 80 m² viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Loggia schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die moderne Ausstattung und der großzügige Wohnbereich bieten alles, was eine wachsende Familie braucht. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin mit Architekturmodell unter 07031 4918-500. Ausstattung - Effizienzhaus 55 EE Standard mit großer Solaranlage für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit - Geräumige Loggia, perfekt für gemeinsame Stunden im Freien - Parkett mit Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Räumen - Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen - Elektrische Rollläden für mehr Komfort - Videosprechanlage - Sicherheit von Anfang an - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und bodengleich gefliester Dusche für komfortables und modernes Wohnen - Abstellraum mit Möglichkeit für ein zusätzliches WC (Sonderwunsch) - Viel Platz für Fahrräder - Tiefgarage und Außenstellplätze - Wenige Gehminuten bis zur Bus- oder S-Bahnhaltestelle - Und vieles mehr Lage Die Wohnungen liegen in Sindelfingen im Wohngebiet Goldberg und bieten eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A81 und die S-Bahn (Goldberg). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Grünflächen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine ideale Infrastruktur. Berufspendler profitieren von der schnellen Verbindung zu Unternehmen, während Familien und Ruhesuchende die lebendige und dennoch gut angebundene Umgebung schätzen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Ausstattung

Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 555.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Zustand: Erstbezug

Flächen

Wohnfläche: 81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.500 €): 2.373 € / Monat
20% Eigenkapital (111.000 €): 2.109 € / Monat
30% Eigenkapital (166.500 €): 1.845 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 789 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Baustellen Besichtigung am So. 19.07. von 13 Uhr - 14 Uhr in der Steinenbronner Str. 56!

Beschreibung

Ausstattung