Strandstraße: Exklusive und großzügige 2-Raum-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

9.597 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung betreten Sie über einen einladenden Flur mit Garderobe. Der Eingangsbereich bietet dabei nicht nur Platz für Schuhe und Jacken, sondern auch weiteren Stauraum –praktisch und zugleich ansprechend.

Von hier aus öffnet sich das Herzstück der Wohnung: das helle, weitläufige Wohnzimmer. Der Raum überzeugt durch seine Großzügigkeit und eine gelungene Aufteilung in Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der große Esstisch lädt zum gemeinsamen Dinieren ein, während die gemütliche Sofaecke viel Platz zum Entspannen und Fernsehen bietet. Die offene und hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist modern ausgestattet.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Loggien: eine ist vom Wohnzimmer, die andere vom Schlafzimmer aus zugänglich. Der geräumige Schlafraum punktet mit einem tollen Raumgefühl und viel Platz für Einbauschränke, einen Sekretär sowie ein großes Doppelbett mit eigenem Fernseher. Angrenzend befindet sich das en-Suite Tageslichtbad mit Duschkabine, großem Waschbecken, Fenster und einer Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das komfortable Raumangebot.

Die Wohnung wurde 2013/ 2017 vollständig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie überzeugt durch ein stimmiges Raumkonzept, viel Stauraum und ein modernes Ambiente mit besonderem Charme.

Ausstattung -Gepflegte Wohnanlage -eigenes Grundbuchblatt -Stellplatz anmietbar (Warteliste) -strandnah in Innenstadtlage -Fahrstuhl -hochwertige Ausstattung -komplett renovierte Wohnung -Einkaufsmöglichkeiten im Haus -großzügige und gut geschnittene Räumlichkeiten -Waschmaschine in der Wohnung -hochwertige Einbauküche -ansprechendes, zeitgemäßes Interior -gute, eingeführte Ferienvermietung -zwei Loggien -Gäste-WC

Lage Weit über den Hindenburgdamm hinaus hallt der Ruf der beliebtesten Insel Deutschlands. So ist es nicht verwunderlich, dass sich der Kurort Westerland größter Beliebtheit bei seinen Bewohnern und Gästen erfreut. Hier finden Sie alles, wonach sich das urlaubshungrige Herz verzehrt: die belebte Promenade, die zum Flanieren einlädt und den Ausrichtungshotspot verschiedenster, angefragter Events darstellt sowie die Westerländer Innenstadt, die Sie mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Läden und Boutiquen zum ausgiebigen Shoppen & Genießen einlädt. Außerdem bietet Westerland den idealen Ausgangspunkt, um die Insel zu Fuß, dem Rad oder dem Auto zu erkunden.

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Terrassen und Freisitze werden zu 50 % angerechnet. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht, beim Verkauf 3,57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656 c BGB (jeweils Käufer und Verkäufer) - andernfalls 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung Nur wenige Schritte von der westerländer Strandpromenade entfernt, befindet sich diese gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 91 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Es empfängt Sie ein lichtdurchfluteter und moderner Hauseingangsbereich. Von hier gelangen Sie bequem per Fahrstuhl in das vierte Obergeschoss, wo sich diese großzügige und gut geschnittene Zweiraumwohnung befindet. Die Wohnung betreten Sie über einen einladenden Flur mit Garderobe. Der Eingangsbereich bietet dabei nicht nur Platz für Schuhe und Jacken, sondern auch weiteren Stauraum –praktisch und zugleich ansprechend. Von hier aus öffnet sich das Herzstück der Wohnung: das helle, weitläufige Wohnzimmer. Der Raum überzeugt durch seine Großzügigkeit und eine gelungene Aufteilung in Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der große Esstisch lädt zum gemeinsamen Dinieren ein, während die gemütliche Sofaecke viel Platz zum Entspannen und Fernsehen bietet. Die offene und hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist modern ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die beiden Loggien: eine ist vom Wohnzimmer, die andere vom Schlafzimmer aus zugänglich. Der geräumige Schlafraum punktet mit einem tollen Raumgefühl und viel Platz für Einbauschränke, einen Sekretär sowie ein großes Doppelbett mit eigenem Fernseher. Angrenzend befindet sich das en-Suite Tageslichtbad mit Duschkabine, großem Waschbecken, Fenster und einer Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das komfortable Raumangebot. Die Wohnung wurde 2013/ 2017 vollständig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie überzeugt durch ein stimmiges Raumkonzept, viel Stauraum und ein modernes Ambiente mit besonderem Charme. Ausstattung -Gepflegte Wohnanlage -eigenes Grundbuchblatt -Stellplatz anmietbar (Warteliste) -strandnah in Innenstadtlage -Fahrstuhl -hochwertige Ausstattung -komplett renovierte Wohnung -Einkaufsmöglichkeiten im Haus -großzügige und gut geschnittene Räumlichkeiten -Waschmaschine in der Wohnung -hochwertige Einbauküche -ansprechendes, zeitgemäßes Interior -gute, eingeführte Ferienvermietung -zwei Loggien -Gäste-WC Lage Weit über den Hindenburgdamm hinaus hallt der Ruf der beliebtesten Insel Deutschlands. So ist es nicht verwunderlich, dass sich der Kurort Westerland größter Beliebtheit bei seinen Bewohnern und Gästen erfreut. Hier finden Sie alles, wonach sich das urlaubshungrige Herz verzehrt: die belebte Promenade, die zum Flanieren einlädt und den Ausrichtungshotspot verschiedenster, angefragter Events darstellt sowie die Westerländer Innenstadt, die Sie mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Läden und Boutiquen zum ausgiebigen Shoppen & Genießen einlädt. Außerdem bietet Westerland den idealen Ausgangspunkt, um die Insel zu Fuß, dem Rad oder dem Auto zu erkunden. Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Terrassen und Freisitze werden zu 50 % angerechnet. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht, beim Verkauf 3,57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656 c BGB (jeweils Käufer und Verkäufer) - andernfalls 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis