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kernsanierte City-Wohnung mit TOP-Ausstattung

Etagenwohnung zur Miete in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42551

Kaltmiete

1.004 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Immobilie liegt im Herzen der Stadt in unmittelbarer Nähe zur Fussgängerzone und ist durch die beruhigte Straßenführung dennoch ruhig und gut erreichbar. Das Objekt ist gepflegt und "aufgeräumt", wie man so schön sagt. Die Wohnung im 3. OG wurde kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein Highlight ist die moderne offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten nach amerikanischem Vorbild mit großzügiger Granitarbeitsplatte als Arbeitsfläche sowie das stylische Bad mit ebenerdiger Dusche. Ausstattung Die Wohnung geht auch zum Innenhof, also auch nach hinten raus und ist daher sehr hell. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, moderner offenen Wohnküche, die sich in das offene Esszimmer/ Wohnzimmer erschließt. Hier steht auch der Kaminofen für schönes Ambiente in kalten Wintertagen. Hochwertiger Bodenbelag, verputze Wände weiß gestrichen, modernes Bad, Abstellkammer mit Waschmaschinenplatz in der Wohnung. Unser Fazit- TOP unbedingt anschauen!!! Ein oder mehrere Stellplätze im gesicherten Innenhof können für 60,-- € monatlich mit angemietet werden. Lage Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die Oststrasse oder den naheliegenden ZOB in alle Richtungen gegeben. Mit dem Auto sind Sie ganz schnell auf der A535 Richtung Wuppertal, Düsseldorf und Essen sowie auf der A44 Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs (insbes. Stadtgalerie) sind fussläufig erreichbar. Sonstiges Die Wohnung wird in frisch renovierten Zustand übergeben. Die Küche kann gratis dazu geliehen werden. Hierüber wird dann ein separater Leihvertrag geschlossen. Es gibt keinen Aufzug im Haus! Alle Angaben und Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und den uns vorliegenden Unterlagen. geringe Staffeln möglich Mindestlaufzeit des Vertrages 1 Jahr

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaltmiete
1.004 € / Monat
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
01.10.2026

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1952
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

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