Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

FESTPREIS: Ihr Rückzugsort auf Rügen – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Sellin

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18586

Kaufpreis

169.000 €

2.5

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

3.380 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept: Wohnzimmer Küche mit Essbereich Eine Schiebetür verbindet Wohn-/Esszimmer mit der Küche Ein Schlafzimmer Flur WC Badezimmer mit Badewanne Sowohl die Küche, das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben jeweils einen direkten Zugang zum Balkon. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder auch als Ferienvermietungsobjekt – je nach Wunsch Lage & Umgebung: Der nächstgelegene See ist der Schwarze See, nur wenige Kilometer von Sellin entfernt (ca. 3 km) Zudem grenzt Sellin an den Selliner See auf der Westseite des Ortes Rügenurlaub Die Ostsee ist in Sellin durch den Küstenzugang direkt in der Umgebung vorhanden – die Wohnung liegt nur eine kurze Strecke vom Strand bzw. der Promenade entfernt, damit ist das Meer praktisch fußläufig erreichbar

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 160 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Vorpommern Rügen Kreis

Denkmaljuwel am Knieperteich

Denkmaljuwel am Knieperteich

1152 m²

198.000 €

Nur ca. 170m zum Ostseestrand! Eigentums-/Ferienwohnung mit Terrasse & Tiefgarage in 18556 Juliusruh

Nur ca. 170m zum Ostseestrand! Eigentums-/Ferienwohnung mit Terrasse & Tiefgarage in 18556 Juliusruh

1159 m²

210.000 €

Barrierefreies Wohnen und Erholen am Meer!

Barrierefreies Wohnen und Erholen am Meer!

1156 m²

229.000 €

Rügen - Blaues Meer, breite Sandstrände und einzigartige Natur!

Rügen - Blaues Meer, breite Sandstrände und einzigartige Natur!

165 m²

445.000 €

Kurze Wege zur Ostsee -  Sonnige Eigentumswohnung mit Garten!

Kurze Wege zur Ostsee - Sonnige Eigentumswohnung mit Garten!

2186 m²

289.000 €

Reihenendhaus/Maisonettewohnung mit sonniger Terrasse in 18556 Dranske-Bakenberg auf Rügen

Reihenendhaus/Maisonettewohnung mit sonniger Terrasse in 18556 Dranske-Bakenberg auf Rügen

2173 m²

194.000 €

2-Zimmer "Schloss Wohnung" – Kapitalanlage mit emotionaler Rendite im Schloss Hohendorf

2-Zimmer "Schloss Wohnung" – Kapitalanlage mit emotionaler Rendite im Schloss Hohendorf

1264 m²

300.500 €

1-Zimmer "Privatresidenz im Schloss" – Kapitalanlage mit emotionaler Rendite im Schloss Hohendorf

1-Zimmer "Privatresidenz im Schloss" – Kapitalanlage mit emotionaler Rendite im Schloss Hohendorf

1134 m²

149.500 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

169.000 €

Anfragen