Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Provisionsfrei! Exklusive Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in begehrter Lage von Bad Homburg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61350

Kaufpreis

1.295.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

1.423 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

910 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einer der gefragtesten Wohnlagen von Bad Homburg vor der Höhe präsentiert sich diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten. Die Immobilie vereint zeitlose Architektur, erstklassige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort in ruhiger, grüner Umgebung. Das im Jahr 2025 errichtete Gebäude überzeugt durch seine klare architektonische Linie sowie durch eine hochwertige Bauweise. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses bequem mit der Tiefgarage und ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hohe Anspruch an Qualität und Design spürbar. Die Wohnräume sind harmonisch gestaltet und wurden mit exklusiven Einbauten ausgestattet, die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt sind. Ein besonderes Highlight ist das maßgefertigte Ankleidezimmer, das großzügigen Stauraum bietet und mit hoher Exklusivität besticht. Ergänzt wird dies durch eine stilvolle Garderobenlösung im Eingangsbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Gartenanteil – ein geschützter Rückzugsort mit hohem Erholungswert. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig integriert und fügt sich mit ihrer modernen Gestaltung nahtlos in den Wohnbereich ein. Auch das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Neben hochwertigen Sanitärobjekten verfügt es über maßgefertigte Waschtischschränke und durchdachte Stauraumlösungen, die Funktionalität und Design perfekt vereinen. Ein durchgängiges Beleuchtungskonzept mit eleganten Deckenspots in allen Räumen unterstreicht die moderne Architektur und schafft eine angenehme, hochwertige Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird inklusive des umfangreichen, perfekt abgestimmten Inventars übergeben. Dadurch ergibt sich für den neuen Eigentümer ein nahezu bezugsfertiges Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, kurze Wege dank Aufzug sowie die ruhige und gleichzeitig hervorragend angebundene Lage im beliebten Wohngebiet von Bad Homburg. Ausstattung • Ruhige Premiumlage in Bad Homburg • Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil • Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten • Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene • Hochwertige Einbauküche inklusive • Maßgefertigtes Ankleidezimmer • Elegante Garderobenlösung im Eingangsbereich • Exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Einbaumöbeln • Durchdachtes Beleuchtungskonzept mit Deckenspots • Übergabe inklusive hochwertigem Inventar • Tiefgaragenstellplatz Lage Die Villenwohnungen liegen im ruhigen und sicheren Stadtteil Dornholzhausen. Der Stadtteil im Nordwesten Bad Homburgs ist ein beliebtes Wohngebiet. Durch die zentrale Lage ist Bad Homburg hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, ganz gleich ob Sie mit dem Flugzeug , Auto, Bus oder der Bahn reisen. Sonstiges Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine exklusive Lage – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
1.295.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
1.423 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025

Finanzierung

10% Eigenkapital (129.500 €)
5.536 € / Monat
20% Eigenkapital (259.000 €)
4.921 € / Monat
30% Eigenkapital (388.500 €)
4.306 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,6 % EK-Rendite p.a. · 4.457 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hochtaunuskreis

Schöne 2 ZW in begehrter Wohnlage von Königstein!

Schöne 2 ZW in begehrter Wohnlage von Königstein!

1155 m²

275.000 €

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung im EG

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung im EG

22775 m²

499.000 €

Schön geschnittene 3 ZW mitten im Herzen von Königstein!

Schön geschnittene 3 ZW mitten im Herzen von Königstein!

2170 m²

285.000 €

Einmaliger Taunusblick auf 3 Zimmer verteilt

Einmaliger Taunusblick auf 3 Zimmer verteilt

22826 m²

599.900 €

Vielseitigkeit, Qualität, Design

Vielseitigkeit, Qualität, Design

2282 m²

569.900 €

Park Immobilien - Gepflegte 4-Zimmer-ETW, Friedrichsdorf - Schäferborn

Park Immobilien - Gepflegte 4-Zimmer-ETW, Friedrichsdorf - Schäferborn

382 m²

369.000 €

Exklusives Penthouse in Bad Homburg-Kirdorf

Exklusives Penthouse in Bad Homburg-Kirdorf

22140 m²

1.200.000 €

Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit  Terrasse  und kleinem Gärtchen (Sondernutzungsrecht)

Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und kleinem Gärtchen (Sondernutzungsrecht)

2186 m²

675.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

1.295.000 €

Anfragen