Exklusive 4-Zi.-Altbau Wohnung mit Burgblick, Bachlauf & Balkon | Private Besichtigung

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61462

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

5.900 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumwirkung, klassischen Altbauproportionen und angenehmer Lichtstimmung. Hohe Decken, große Fensterflächen und Echtholz-Parkett verleihen den Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu verlieren.

Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne, auf den Bachlauf sowie zur Königsteiner Burg. Gerade dieser Bezug zur Natur verleiht der Wohnung trotz zentraler Lage eine außergewöhnlich ruhige Wohnqualität.

Das Badezimmer wurde modern und hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über eine großzügige bodentiefe Dusche, Doppelwaschbecken, Unterputzarmaturen sowie beleuchtete Spiegel.

Auch technisch wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie, Photovoltaikanlage sowie die energetische Sanierung inklusive komplett neuem Dach verbinden den Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen und Wert auf Lage, Charakter und ein ruhiges Umfeld legen.

Aktuell sind nur noch 3 von 5 Einheiten verfügbar.

Fragen Sie jetzt eine private Besichtigung an.

Ausstattung

Altbauanwesen aus dem Jahr 1907
Umfassend saniertes Gebäude
Ca. 100 m² Wohnfläche
4 gut geschnittene Zimmer
Hohe Decken & klassische Altbauproportionen
Echtholz-Parkettböden
Überdachter Balkon
Blick auf die Königsteiner Burg
Bachlauf entlang des Gartens
Gartenbereich zur Mitnutzung
Modern ausgestattetes Badezimmer
XXL bodentiefe Dusche
Doppelwaschbecken & Unterputzarmaturen
Kellerabteil
PKW-Stellplatz (optional)
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Neues Dach & energetische Sanierung
Ruhige Lage direkt am Park
Nur fünf Wohneinheiten im Haus

Lage Die Wohnung befindet sich in der historischen Stadt von Königstein im Taunus, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnorte im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt zählt seit Jahrzehnten zu den bevorzugten Wohnadressen für Unternehmer, Führungskräfte, Mediziner und international geprägte Familien, die Wert auf ein ruhiges, niveauvolles und gleichzeitig hervorragend angebundenes Umfeld legen.

Königstein gehört statistisch zu den einkommensstärksten Städten Deutschlands und steht wie kaum ein anderer Ort im Taunus für Lebensqualität, Werthaltigkeit und ein gewachsenes gesellschaftliches Umfeld. Gerade dieser besondere Mix aus Diskretion, gehobenem Lebensstil und persönlicher Nachbarschaft macht den Ort so attraktiv. Viele Bewohner schätzen nicht nur die Lage selbst, sondern auch das soziale Umfeld und die Kontakte, die sich hier über Jahre entwickeln.

Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist geprägt von hübscher Altbausubstanz, stilvollen Häusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. In der zentralen Lage trägt die direkte Parknähe und den entlang des Gartens verlaufenden Bach zu einer außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre bei.

Ein besonderes Highlight ist der freie Blick auf die Königsteiner Burg, die das Stadtbild prägt und der Umgebung ihren unverwechselbaren Charakter verleiht. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Taunus zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Anbindung an Frankfurt am Main, Bad Homburg und Wiesbaden ist hervorragend. Internationale Schulen, Sport- und Freizeitangebote sowie die hohe Lebensqualität machen Königstein zu einem Standort, der nicht nur als Wohnort, sondern auch langfristig als wertbeständige Investition geschätzt wird.

Nicht zuletzt erzählt auch das Gebäude selbst ein Stück Königsteiner Geschichte: Der sanierte Altbau aus dem Jahr 1907 fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein und bewahrt dabei genau den Charme, der diese Wohnlage so besonders macht.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich im Rahmen einer diskreten Besichtigung. In dem exklusiven Anwesen mit lediglich fünf Wohneinheiten stehen aktuell nur noch drei Wohnungen zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage von Königstein.

Sonstiges WICHTIG Nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) können bearbeitet werden!

Wir vermitteln Ihnen gerne auch einen für Sie kostenlosen und kompetenten Finanzberater, falls Sie sich mit diesem Thema noch nicht auseinandergesetzt haben. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

Wir recherchieren alle gemachten Angaben mit bestem Wissen und Gewissen. Da wir unsere Informationen seitens der Verkäufer erhalten, bitten wir um Verständnis, dass DAVIS Immobilien keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit aller oder einzelner Informationen und Daten übernehmen kann.

UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Wir verkaufen Ihre Immobilie!

Entdecken Sie die Möglichkeiten des Immobilienverkaufs mit uns an Ihrer Seite! Unser engagiertes Team bei DAVIS Immobilien ist darauf spezialisiert, Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses kompetent zu beraten und Sie vor Fehlern zu schützen.

Beginnen Sie mit unserer kostenlosen Marktwertermittlung, um den Wert Ihrer Immobilie genau zu bestimmen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Verkaufsstrategien, die auf die einzigartigen Merkmale Ihrer Immobilie zugeschnitten sind. Ihre Zufriedenheit und der Schutz Ihrer Interessen haben für uns höchste Priorität. Ihre Privatsphäre und sensible Informationen sind bei uns in besten Händen. Erleben Sie unsere bewährte Seriosität und Zuverlässigkeit.

Kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter der angegebenen Nummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@davis-immobilien.com, um mehr zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie bei diesem spannenden Schritt kompetent zu beraten und zu begleiten!

-Ihr Team von DAVIS Immobilien-

Objektbeschreibung Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einem sanierten Anwesen aus dem Jahr 1907 in besonders schöner Lage der Königsteiner Altstadt – nahe am Park und begleitet vom natürlichen Verlauf eines Bachlaufs entlang des Gartens. Die Kombination aus historischem Charakter, ruhiger Umgebung und modernisierter Gebäudetechnik macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnorte des Rhein-Main-Gebiets. Die Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumwirkung, klassischen Altbauproportionen und angenehmer Lichtstimmung. Hohe Decken, große Fensterflächen und Echtholz-Parkett verleihen den Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu verlieren. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne, auf den Bachlauf sowie zur Königsteiner Burg. Gerade dieser Bezug zur Natur verleiht der Wohnung trotz zentraler Lage eine außergewöhnlich ruhige Wohnqualität. Das Badezimmer wurde modern und hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über eine großzügige bodentiefe Dusche, Doppelwaschbecken, Unterputzarmaturen sowie beleuchtete Spiegel. Auch technisch wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie, Photovoltaikanlage sowie die energetische Sanierung inklusive komplett neuem Dach verbinden den Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen und Wert auf Lage, Charakter und ein ruhiges Umfeld legen. Aktuell sind nur noch 3 von 5 Einheiten verfügbar. Fragen Sie jetzt eine private Besichtigung an. Ausstattung * Altbauanwesen aus dem Jahr 1907 * Umfassend saniertes Gebäude * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4 gut geschnittene Zimmer * Hohe Decken & klassische Altbauproportionen * Echtholz-Parkettböden * Überdachter Balkon * Blick auf die Königsteiner Burg * Bachlauf entlang des Gartens * Gartenbereich zur Mitnutzung * Modern ausgestattetes Badezimmer * XXL bodentiefe Dusche * Doppelwaschbecken & Unterputzarmaturen * Kellerabteil * PKW-Stellplatz (optional) * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Neues Dach & energetische Sanierung * Ruhige Lage direkt am Park * Nur fünf Wohneinheiten im Haus Lage Die Wohnung befindet sich in der historischen Stadt von Königstein im Taunus, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnorte im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt zählt seit Jahrzehnten zu den bevorzugten Wohnadressen für Unternehmer, Führungskräfte, Mediziner und international geprägte Familien, die Wert auf ein ruhiges, niveauvolles und gleichzeitig hervorragend angebundenes Umfeld legen. Königstein gehört statistisch zu den einkommensstärksten Städten Deutschlands und steht wie kaum ein anderer Ort im Taunus für Lebensqualität, Werthaltigkeit und ein gewachsenes gesellschaftliches Umfeld. Gerade dieser besondere Mix aus Diskretion, gehobenem Lebensstil und persönlicher Nachbarschaft macht den Ort so attraktiv. Viele Bewohner schätzen nicht nur die Lage selbst, sondern auch das soziale Umfeld und die Kontakte, die sich hier über Jahre entwickeln. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist geprägt von hübscher Altbausubstanz, stilvollen Häusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. In der zentralen Lage trägt die direkte Parknähe und den entlang des Gartens verlaufenden Bach zu einer außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre bei. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick auf die Königsteiner Burg, die das Stadtbild prägt und der Umgebung ihren unverwechselbaren Charakter verleiht. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Taunus zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an Frankfurt am Main, Bad Homburg und Wiesbaden ist hervorragend. Internationale Schulen, Sport- und Freizeitangebote sowie die hohe Lebensqualität machen Königstein zu einem Standort, der nicht nur als Wohnort, sondern auch langfristig als wertbeständige Investition geschätzt wird. Nicht zuletzt erzählt auch das Gebäude selbst ein Stück Königsteiner Geschichte: Der sanierte Altbau aus dem Jahr 1907 fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein und bewahrt dabei genau den Charme, der diese Wohnlage so besonders macht. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich im Rahmen einer diskreten Besichtigung. In dem exklusiven Anwesen mit lediglich fünf Wohneinheiten stehen aktuell nur noch drei Wohnungen zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage von Königstein. Sonstiges WICHTIG ***Nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) können bearbeitet werden!*** Wir vermitteln Ihnen gerne auch einen für Sie kostenlosen und kompetenten Finanzberater, falls Sie sich mit diesem Thema noch nicht auseinandergesetzt haben. Sprechen Sie uns einfach darauf an. Wir recherchieren alle gemachten Angaben mit bestem Wissen und Gewissen. Da wir unsere Informationen seitens der Verkäufer erhalten, bitten wir um Verständnis, dass DAVIS Immobilien keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit aller oder einzelner Informationen und Daten übernehmen kann. UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Wir verkaufen Ihre Immobilie! 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