2-Zimmer-Wohnung in Denkmalhaus von 1895 in Wuppertal-Oberbarmen

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42277

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1895

Baujahr

1.269 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die Wohnung durchdachte Raumaufteilungen, die sich auf zwei großzügige Zimmer, eine einladende Küche, eine Diele sowie ein modernes Bad verteilen. Die hohen Decken und stilvollen Altbauelemente verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre, die bei Mietern äußerst gefragt ist.

Das denkmalgeschützte Wohnhaus, ein charakteristisches Beispiel der Wuppertaler Gründerzeit, besticht durch seinen historischen Charme. Aktuell befinden sich Renovierungsmaßnahmen in Planung und teilweise bereits in Umsetzung. Unter anderem wird die Elektrik erneuert, um den Wohnstandard weiter zu verbessern.

Ausstattung Wohnfläche: ca. 67 m²

2 Zimmer

Obergeschoss

Kunststofffenster, doppelt verglast

Gas-Zentralheizung

Denkmalschutz ( daher keinen Energieausweis )

Elektrik wird aktuell modernisiert

aktuell vermietet für 400 kalt

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wuppertal-Barmen, in ruhiger, aber zentraler Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Autobahn A46 ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung in die gesamte Rhein-Ruhr-Region garantiert.

Die Lage spricht sowohl Pendler als auch Stadtliebhaber an – was die Vermietbarkeit zusätzlich sichert.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Nico Wichert Johannastraße 1, 46537 Dinslaken Tel.: +49 1520 5479145 Email: n.wichert@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895. Hier vereinen sich Wertbeständigkeit und architektonische Substanz auf eindrucksvolle Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die Wohnung durchdachte Raumaufteilungen, die sich auf zwei großzügige Zimmer, eine einladende Küche, eine Diele sowie ein modernes Bad verteilen. Die hohen Decken und stilvollen Altbauelemente verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre, die bei Mietern äußerst gefragt ist. Das denkmalgeschützte Wohnhaus, ein charakteristisches Beispiel der Wuppertaler Gründerzeit, besticht durch seinen historischen Charme. Aktuell befinden sich Renovierungsmaßnahmen in Planung und teilweise bereits in Umsetzung. Unter anderem wird die Elektrik erneuert, um den Wohnstandard weiter zu verbessern. Ausstattung Wohnfläche: ca. 67 m² 2 Zimmer 1. Obergeschoss Kunststofffenster, doppelt verglast Gas-Zentralheizung Denkmalschutz ( daher keinen Energieausweis ) Elektrik wird aktuell modernisiert aktuell vermietet für 400 kalt Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wuppertal-Barmen, in ruhiger, aber zentraler Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Autobahn A46 ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung in die gesamte Rhein-Ruhr-Region garantiert. Die Lage spricht sowohl Pendler als auch Stadtliebhaber an – was die Vermietbarkeit zusätzlich sichert. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Nico Wichert Johannastraße 1, 46537 Dinslaken Tel.: +49 1520 5479145 Email: n.wichert@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH