Charmante DHH in Augsburg-Firnhaberau

Haus zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86169

Kaufpreis

429.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.290 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante Doppelhaushälfte in Augsburg-Firnhaberau

Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 mit ca. 100 m² Wohnfläche, ausgebautem Dachspitz, Balkon, Garage und praktischem Hiro-Lift Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 befindet sich in der beliebten Augsburger Firnhaberau, in der Straße Im Neufeld 2 1/3. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² eine angenehme Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, Küche, Badezimmer und separatem Gäste-WC. Ein besonderes Plus ist der ausgebaute Dachspitz, der zusätzliche Nutz- bzw. Wohnmöglichkeiten bietet und sich beispielsweise ideal als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder Rückzugsort eignet, welcher zur Wohnfläche dazu kommt. Das Grundstück umfasst ca. 261 m² und bietet damit eine überschaubare und gut nutzbare Grundstücksgröße. Zum Haus gehört außerdem eine großzügige Garage mit ca. 22 m², die neben dem Fahrzeug zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Hiro-Lift ins Obergeschoss, der eine komfortable Erreichbarkeit der oberen Etage gewährleistet. Die Ölheizung wurde im Jahr 2004 erneuert.

0179-4812825

Ausstattung Eckdaten auf einen Blick * Doppelhaushälfte, Baujahr 1973 * ca. 100 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * Küche * Badezimmer * Gäste-WC * ausgebauter Dachspitz * Grundstück ca. 261 m² * Garage ca. 22 m² * Balkon * Hiro-Lift ins Obergeschoss * Ölheizung, erneuert 2004

Lage Augsburg-Firnhaberau, Die Immobilie befindet sich in der Firnhaberau, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Norden Augsburgs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile aus. Die Nachbarschaft bietet eine sichere Umgebung mit verschiedenen Grünflächen und Spielplätzen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen. Eine interessante Immobilie für Familien, Paare oder Käufer, die ein eigenes Haus mit Garten-/Grundstücksfläche, Garage und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Objektbeschreibung Charmante Doppelhaushälfte in Augsburg-Firnhaberau Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 mit ca. 100 m² Wohnfläche, ausgebautem Dachspitz, Balkon, Garage und praktischem Hiro-Lift Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 befindet sich in der beliebten Augsburger Firnhaberau, in der Straße Im Neufeld 2 1/3. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² eine angenehme Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, Küche, Badezimmer und separatem Gäste-WC. Ein besonderes Plus ist der ausgebaute Dachspitz, der zusätzliche Nutz- bzw. Wohnmöglichkeiten bietet und sich beispielsweise ideal als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder Rückzugsort eignet, welcher zur Wohnfläche dazu kommt. Das Grundstück umfasst ca. 261 m² und bietet damit eine überschaubare und gut nutzbare Grundstücksgröße. Zum Haus gehört außerdem eine großzügige Garage mit ca. 22 m², die neben dem Fahrzeug zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Hiro-Lift ins Obergeschoss, der eine komfortable Erreichbarkeit der oberen Etage gewährleistet. Die Ölheizung wurde im Jahr 2004 erneuert. 0179-4812825 Ausstattung Eckdaten auf einen Blick * Doppelhaushälfte, Baujahr 1973 * ca. 100 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * Küche * Badezimmer * Gäste-WC * ausgebauter Dachspitz * Grundstück ca. 261 m² * Garage ca. 22 m² * Balkon * Hiro-Lift ins Obergeschoss * Ölheizung, erneuert 2004 Lage Augsburg-Firnhaberau, Die Immobilie befindet sich in der Firnhaberau, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Norden Augsburgs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile aus. Die Nachbarschaft bietet eine sichere Umgebung mit verschiedenen Grünflächen und Spielplätzen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen. Eine interessante Immobilie für Familien, Paare oder Käufer, die ein eigenes Haus mit Garten-/Grundstücksfläche, Garage und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.