Toll geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Rosengarten · 74538

Kaufpreis

229.000 €

3.5

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.632 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Daran schließt sich direkt das Esszimmer mit offener Küche an. Die Küche ist mit einer vollständigen Einbauküche funktional ausgestattet. Über das separat gelegene Wohnzimmer ist auch die schöne Loggia erreichbar. Sie bietet jede Menge Platz für fröhliche Stunden mit Freunden oder für Ruhe beim romantischen Sonnenuntergang im Kochertal.

Zwei Schlafzimmer ergänzen das Angebot. Das Bad ist mit Waschbecken, Dusche, Wanne und WC zeitgemäß ausgestattet. Wertvoll ist auch das separate Gäste-WC.

Der Wohnung ist ein gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist im Angebot enthalten.

Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf insgesamt 535 Euro inklusive der Instandhaltungsrücklage.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die gemeinsame Besichtigung.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Lage Sie wohnen in Westheim, einem Teilort der Gemeinde Rosengarten. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Gaildorf und Schwäbisch Hall und die unmittelbare Nähe zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, leben Sie in Rosengarten stadtnah in reizvoller Landschaft. Die Gemeinde verfügt über eine ausgewogene Vielfalt an sozialen und kulturellen Einrichtungen. Das intakte Vereins- und Kirchenleben zeichnen die Gemeinde Rosengarten besonders aus. Eine Anbindung an den Stadtbus Schwäbisch Hall, gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche attraktive Arbeitsplätze unterstreichen den hohen Wohnwert von Westheim.

Objektbeschreibung Diese sehr attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage von Westheim. Die große und ruhige Loggia bietet genügend Platz zum Leben im Freien. Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort bezogen werden. Aufgrund der Größe und der interessanten Lage, ist sie auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet. Insgesamt teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Daran schließt sich direkt das Esszimmer mit offener Küche an. Die Küche ist mit einer vollständigen Einbauküche funktional ausgestattet. Über das separat gelegene Wohnzimmer ist auch die schöne Loggia erreichbar. Sie bietet jede Menge Platz für fröhliche Stunden mit Freunden oder für Ruhe beim romantischen Sonnenuntergang im Kochertal. Zwei Schlafzimmer ergänzen das Angebot. Das Bad ist mit Waschbecken, Dusche, Wanne und WC zeitgemäß ausgestattet. Wertvoll ist auch das separate Gäste-WC. Der Wohnung ist ein gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist im Angebot enthalten. Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf insgesamt 535 Euro inklusive der Instandhaltungsrücklage. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die gemeinsame Besichtigung. Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen! Lage Sie wohnen in Westheim, einem Teilort der Gemeinde Rosengarten. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Gaildorf und Schwäbisch Hall und die unmittelbare Nähe zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, leben Sie in Rosengarten stadtnah in reizvoller Landschaft. Die Gemeinde verfügt über eine ausgewogene Vielfalt an sozialen und kulturellen Einrichtungen. Das intakte Vereins- und Kirchenleben zeichnen die Gemeinde Rosengarten besonders aus. Eine Anbindung an den Stadtbus Schwäbisch Hall, gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche attraktive Arbeitsplätze unterstreichen den hohen Wohnwert von Westheim.