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Ferien- und Urlaubsdomizil - 2-Zimmer-Wohnung in Missen-Wilhams

Etagenwohnung zum Kauf in Missen-Wilhams · 87547

Kaufpreis

145.000 €

2

Zimmer

1

Bad

47 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.084 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Missen-Wilhams, im gepflegten Ferienpark, erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 47,02 qm. Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Flur: Gepflegter Eingangsbereich mit Einbauschrank, der umfangreichen Stauraum bietet. Wohnzimmer: Offener, lichtdurchfluteter Bereich mit Platz für einen gemütlichen Essplatz für vier Personen und direktem Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit Teppichboden für angenehmen Gehkomfort. Küche: Helle Einbauküche mit praktischer Aufteilung. Bad: Wandhoch gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Anlage insgesamt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein Hallenbad, Sauna, Kinderspielplatz und eine gemütliche Pilsbar. Ausstattung • Wohnfläche: 47,02 m² • Zimmer: Flur/Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon • Küche: funktionale Einbauküche, Herd mit 2-er Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank • Badezimmer: komplett gefliest, hell gehalten mit Wanne, Waschbecken und WC • Bodenbeläge: Fliesen im Flur, Küche und Bad, Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden, Balkon mit Waschbetonplatten • Fenster: zeitgemäße isolierverglaste Holzfenster • Balkon: Westbalkon mit Relaxstühlen und Tisch • Parken: auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz • Keller: für das Ein und Andere Allgemein • Gemeinschaftsräume: Waschmaschinenraum, Skikeller • Besonderheiten: Hallenbad, Sauna, Kinderspielplatz, Pilsbar Lage Die Lage überzeugt durch absolute Ruhe und bietet den idealen Rückzugsort. Ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren in der umliegenden Bergwelt. Unweit des Parks finden Sie zudem genussvolle Gastronomie. Zu jeder Jahreszeit bietet Missen-Wilhams vielfältige Freizeit- und Urlaubsbedingungen. Sonstiges Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL
Terrasse
Ja

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 116 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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