3,5-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen
Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71065
Kaufpreis
320.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
4.267 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 75 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie bietet einen funktionalen Grundriss mit 3,5 Zimmern und einem Badezimmer. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Etage. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zum Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Einzug ist ab dem 19. Juli 2026 möglich.
Lage
Die Wohnung liegt in der Jenaer Straße in Sindelfingen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Nach Vereinbarung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Nach Vereinbarung
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 19.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 403 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
320.000 €