2 Wohneinheiten / hell und freundlich / individuelle Nutzung

Dachgeschoss zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.950 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Umfangreiche Dachsanierung in 2025 abgeschlossen!!

2 Einheiten für einen Preis= Separat vermieten oder zusammenlegen.

Diese gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes im Süden von Westerland. Die Wohnung bietet eine normale Innenausstattung, die Raum für persönliche Gestaltung lässt. Ein Balkon nach Süden lädt zum Verweilen ein und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist ausgestattet und die Wohnung wird ab dem 31.05.2026 verfügbar sein. Eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Zu der Wohnung gehört noch ein separates Studio-Appartement mit ca 32qm mit Bad und Küche. Durch die direkte Lage über der Wohnung wäre es möglich die Wohnungen über eine Treppe zu einer Einheit zu verbinden.

Die Voraussetzungen für eine Nutzung als Ferienwohnung oder zur Vermietung an Gäste liegen vor.

Ausstattung PKW-Stellplatz Gemeinschaftliche Dachterrasse

Lage Sylt ist eine bekannte Inselgemeinde, die für ihre einzigartige Natur und ihren maritimen Charme bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Insel mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Strand und zu Erholungsgebieten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Insel Sylt ist durch Fährverbindungen und den Autozug an das Festland angebunden.

Objektbeschreibung Umfangreiche Dachsanierung in 2025 abgeschlossen!! 2 Einheiten für einen Preis= Separat vermieten oder zusammenlegen. 1. Diese gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes im Süden von Westerland. Die Wohnung bietet eine normale Innenausstattung, die Raum für persönliche Gestaltung lässt. Ein Balkon nach Süden lädt zum Verweilen ein und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist ausgestattet und die Wohnung wird ab dem 31.05.2026 verfügbar sein. Eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. 2. Zu der Wohnung gehört noch ein separates Studio-Appartement mit ca 32qm mit Bad und Küche. Durch die direkte Lage über der Wohnung wäre es möglich die Wohnungen über eine Treppe zu einer Einheit zu verbinden. Die Voraussetzungen für eine Nutzung als Ferienwohnung oder zur Vermietung an Gäste liegen vor. Ausstattung PKW-Stellplatz Gemeinschaftliche Dachterrasse Lage Sylt ist eine bekannte Inselgemeinde, die für ihre einzigartige Natur und ihren maritimen Charme bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Insel mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Strand und zu Erholungsgebieten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Insel Sylt ist durch Fährverbindungen und den Autozug an das Festland angebunden.