Exklusive 142 m² Erdgeschosswohnung mit Garten und hochwertiger Ausstattung.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 48683

Kaufpreis

565.000 €

Zimmer

Bäder

142 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

3.979 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung bietet Ihnen mit 4,5 Zimmern, einer weitläufigen Terrasse und einem großzügigen, privaten Garten viel Raum für Familie, Paare mit hohen Ansprüchen oder ruhesuchende Individualisten. Die massive Bauweise und die elegante Klinkerfassade betonen den nachhaltigen und wertvollen Charakter dieser Immobilie und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist das Carport, das Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort in Ihrem Alltag. Modernste Technik und eine neuwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt, runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser Wohnung und genießen Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Der Energieausweis wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung vorgelegt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause Wirklichkeit werden kann!

Ausstattung Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus

Ca. 142 m² Wohnfläche

4,5 Zimmer

Massivbauweise

Gehobene Ausstattung

Eigener Hauseingang

Großer Garten zur alleinigen Nutzung

Großzügige Terrasse

Carport

Klinkerfassade

Sehr gute Energieeffizienz

Fußbodenheizung

Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung

Elektrische Rollläden in allen Räumen

Doppelt verglaste Fenster

Neuwertige Einbauküche

Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne

Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld

insgesamt 612 m²

Möbliert/Teilmöbliert

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Ahaus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Orte, wodurch sich urbaner Komfort und ruhiges Wohnen harmonisch verbinden.

Ahaus überzeugt insgesamt durch eine hohe Lebensqualität, eine solide Infrastruktur und eine kontinuierlich stabile Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Nico Wichert Johannastraße 1, 46537 Dinslaken Tel.: +49 1520 5479145 Email: n.wichert@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² erwartet Sie in einem gepflegten Dreifamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Ahaus. Hier genießen Sie nicht nur eine gehobene Ausstattung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohngefühl vermittelt, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Die Wohnung bietet Ihnen mit 4,5 Zimmern, einer weitläufigen Terrasse und einem großzügigen, privaten Garten viel Raum für Familie, Paare mit hohen Ansprüchen oder ruhesuchende Individualisten. Die massive Bauweise und die elegante Klinkerfassade betonen den nachhaltigen und wertvollen Charakter dieser Immobilie und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist das Carport, das Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort in Ihrem Alltag. Modernste Technik und eine neuwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt, runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Wohnung und genießen Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Der Energieausweis wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung vorgelegt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause Wirklichkeit werden kann! Ausstattung Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus Ca. 142 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer Massivbauweise Gehobene Ausstattung Eigener Hauseingang Großer Garten zur alleinigen Nutzung Großzügige Terrasse Carport Klinkerfassade Sehr gute Energieeffizienz Fußbodenheizung Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung Elektrische Rollläden in allen Räumen Doppelt verglaste Fenster Neuwertige Einbauküche Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld insgesamt 612 m² Möbliert/Teilmöbliert Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Ahaus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Orte, wodurch sich urbaner Komfort und ruhiges Wohnen harmonisch verbinden. Ahaus überzeugt insgesamt durch eine hohe Lebensqualität, eine solide Infrastruktur und eine kontinuierlich stabile Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Nico Wichert Johannastraße 1, 46537 Dinslaken Tel.: +49 1520 5479145 Email: n.wichert@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH