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Gut geschnittenes 2-Zimmer-Apartment: Wohnen nahe Erlangen
Dachgeschoss zur Miete in Spardorf · 91080
Kaltmiete
740 € /Mon.
2
Zimmer
2
Bäder
56 m²
Wohnfläche
1967
Baujahr
13 €
pro m² / Monat
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte 2-Zimmer-Apartment im zweiten Obergeschoss eines Dachgeschossbaus aus dem Jahr 1967 bietet auf 56,3 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung ist ideal für Paare oder als WG geeignet und verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert. Zusätzlich gehört ein eigener Stellplatz zur Einheit, der für bequemes Parken sorgt. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und eine klare Raumgestaltung, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehören eine neuwertige Einbauküche sowie ein Außenstellplatz.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Ringstraße in Spardorf. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung mit mehreren Buslinien in Laufweite und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Ärzte, Kita in der direkten Umgebung ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind umliegende Orte sowie wichtige Versorgungsangebote gut erreichbar. Gleichfalls liegt die Wohnung direkt am Waldrand und bietet somit einen hohen Erholungsfaktor.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaltmiete
- 740 € / Monat
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.10.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1967
- Heizungsart
- ÖL
Lage
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