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Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75323

Kaufpreis

179.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.387 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung. Genießen SIE viel Grün und FLAIR mit außergewöhnlicher Atmosphäre. Nur 9 Wohneinheiten vermitteln ein heimeliges GEFÜHL! Alles grundsolide und gediegen ausgestattet –was man für anspruchsvolles und liebevolles WOHNEN benötigt! Darf ich Sie ganz persönlich bei Ihrer individuellen Einzel-Besichtigung überzeugen? Ausstattung * Idealer Grundrisszuschnit * ruhige, angenehme Wohngemeinschaft * DG-Wohnung mit viel CHARME * 2 geräumige Balkone mit Kämmerchen * Wohnküche * Wohn- und Schlafbereich - FBH * hochwertige Fließenbeläge * Kamin-Ofen für heimige Wärme * Bad raumhoch gefliest - Du, WT, Toil * Gäste-WC * Energieeffiziente Gasversorgung * helles Treppenhaus * Sauna UG für Hausbewohner * Fullservice mit Hausmeister im Haus * Kabel-Anschluss * Garage mit Schlüssel-Automat - * Kaufpreis 12.000 € zzgl. Wohnung * Hohe Instandhaltungsrücklagen Lage + Oberhalb Bad Wildbad + KURstadt im Nordschwarzwald + Sommerberg = Sommerfrische + mit PKW direkt in die eigene Garage + oder öffentl. PARKEN nähe Bergstation + Bergbahn direkt von Stadtmitte + Erholung PUR direkt im Schwarzwald + SÜDWEST-Ausrichtung / viel GRÜN + Sehr ruhig in Sackgasse gelegen Ob Wellnessliebhaber, Naturbegeisterter, Kulturinteressierter - Bad Wildbad ist zu jeder Jahreszeit ein Highlight und bietet für JEDEN das passende ERLEBNIS. Stadtbahnanbindung! Sonstiges Ihre ANFRAGE bevorzugt über den Button "Anbieter kontaktieren" mit Angabe Ihres Profils. WICHTIG: Ihre Tel.-Nr. angeben ... !!! Sie helfen damit, Ihre Vorstellungen zeitnaher zu bearbeiten und Ihnen optimalen Service zu garantieren. DANKE! Angaben: Daten Eigentümer – ohne Obligo für IMMOBILIEN Peter Brunner *** JETZT besichtigen ... *** Verlieben SIE sich in dieses wunderschöne "Schätzchen"! *** Danach sich selbst BELOHNEN und gleich KAUFEN! Vereinbaren Sie gleich einen B E S I C H T I G U N G S - Termin: Handy: 0160 / 97094454 oder 07082 / 50251

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 57 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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