Wohnen Mit Komfort Und Wohlfühlfaktor
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42277
Kaufpreis
250.000 €
3
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
2.809 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (89 m²) in Wuppertal-42277 ist ein Zuhause zum Ankommen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. 2025 komplett modernisiert und frisch gestrichen, bietet sie eine Echtholz-Einbauküche, Gäste-WC und doppelt verglaste Fenster. Highlight: Terrasse und eigener ca. 70 m² großer Garten für Spielen, Grillen und Entspannen. Ein Außenstellplatz ist inklusive. Ruhiges Wohnumfeld mit viel Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen.
- 1 Außenstellplatz
- Terasse
- eigener Garten 70 Quadratmeter
- Gäste WC
- Einbauküche (Echtholz)
- neu gestrichen
- 2025 komplett modernisiert
- Fenster Doppelverglasung
- Interessant für Familien
- Ruhiges Wohnumfeld mit viel Gestaltungsspielraum
- und, und, und ...
Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.
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Lage
liegt in einem grünen, ruhigen Wohnviertel
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 89 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.000 €)
- 1.069 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.000 €)
- 950 € / Monat
- 30% Eigenkapital (75.000 €)
- 831 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 160 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
250.000 €