Ehemaliges Ferienhaus auf Traumgrundstück mit Biotop, Terrassen, Kaminofen zur ganzjährigen Nutzung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24811

Kaufpreis

435.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

7.373 €

pro m²

Beschreibung

Durch den Eingang gelangen Sie direkt in die Küche mit Einbauküche, von hier aus in das schöne Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Terrassenzugang. Von der überdachten Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick in den nahezu uneinsehbaren, sehr schön angelegten Garten mit eigenem sich direkt anschließenden Biotop. Das Gewässer ist nicht sehr tief, kann aber durchaus mit einem Boot befahren werden. Direkt am Biotop gibt es eine weitere Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Vom Wohnzimmer aus sind auch die beiden weiteren Räume zu betreten, zum einen das Schlafzimmer, zum anderen ein Raum, der sich als kombiniertes Gästezimmer und Büro oder als zweites Schlafzimmer nutzen ließe. Schließlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, an welches sich ein kleiner Bereich anschließt, der zur Zeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.

Im Außenbereich finden Sie ein Carport vor. Hieran schließt sich ein weiterer Raum an, in dem sich eine schöne Sauna befindet und der zur Zeit auch als Fitnessraum genutzt wird. Weiterhin gibt es eine kleine Werkstatt, einen weiteren Abstellraum und viel Platz, um Ihr Kaminholz zu lagern. Der Garten ist sehr schön angelegt und äußerst gepflegt. Die Wege wurden gepflastert.

Das großzügige Grundstück teilt sich auf in das 668 m² große Hausgrundstück und die über 2200 m² große Landwirtschaftsfläche mit eigenem Biotop, so dass Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur genießen können.

Ausstattung Dieses besondere Haus wird über eine Elektroheizung beheizt. Überwiegend wird dieses Haus aber über den ansprechenden, nur wenige Jahre alten Kaminofen beheizt. Dieser ist aber nicht nur eine Wärmequelle, sondern sorgt für die besondere Gemütlichkeit in diesem Haus.

Küche und Bad sind mit einem hochwertigen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. In den anderen Räumen finden Sie schöne Holzdielen vor. Die vorhandenen Fenster wurden im Jahr 2019 durch hochwertige Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung ausgetauscht.

Die Einbauküche ist mit wertigen Arbeitsgeräten und einer edlen Granit-Arbeitsplatte ausgestattet.

Im Rahmen der letzten Maßnahmen wurde die Überdachung der Terrasse erweitert, so dass Sie je nach Witterung wählen können zwischen der überdachten Terrasse am Haus und der Holzterrasse am Biotop.

In diesem ehemaligen Ferienhaus können Sie jetzt ganzjährig wohnen und so auch ganzjährig die Urlaubsatmosphäre an diesem besonderen Ort genießen.

Lage Der Dauernutzung dieses ehemaligen Ferienhauses steht nichts im Wege. Genießen Sie hier das Urlaubsgefühl das ganze Jahr über, Ruhe und Erholung inklusive. Leben Sie mitten im Naturpark Hüttener Berge mit seinen Knicks und Wäldern und gepflegten Natur- und Wanderpfaden, die zu Ausflügen in die Natur einladen. So sind der Heidberg und der Rammsee nahe und beliebte Ausflugsziele.

Im Ort Brekendorf selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten, in nur 6 km Entfernung liegt aber auch der Ort Owschlag, der über eine nahezu komplette Infrastruktur verfügt. In nur 3 Kilometern sind Sie auf der Autobahn A7, so dass Sie in gut 10 Minuten in Schleswig oder Büdelsdorf sind. Auch zur Ostsee bei Eckernförde sind Sie mit dem Auto in 15 Minuten. Bis zur dänischen Grenze sind es gerade einmal 50 km, nach Hamburg eine Autostunde. Sie leben hier also mitten in der Natur, ohne auf eine nahe gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

In Brekendorf gibt es auch ein Freizeitangebot vom DRK-Ortsverein über den Gemischten Chor bis hin zum Reit- und Fahrverein. Auch eine Gastwirtschaft ist hier ansässig. Ein Kindergarten mit naturnahem Spielplatz ist ebenfalls vorhanden. Im nahen Owschlag finden Sie auch einen Sportverein und einen Landfrauenverein. Angeln, Rudern und Segeln ist auf den Seen, der Schlei und der nahe gelegenen Ostsee möglich.

Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 180 kWh, Strom, Baujahr 1992 Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Objektbeschreibung In diesem gemütlichen und sehr gepflegten ehemaligen Ferienhaus auf großem idyllischem Grundstück finden Sie alle Räume auf einer Ebene. Der typische Ferienhauscharakter mit Holz an Wänden und Decken wurde erhalten und macht die besondere Atmosphäre in diesem Haus aus. Durch den Eingang gelangen Sie direkt in die Küche mit Einbauküche, von hier aus in das schöne Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Terrassenzugang. Von der überdachten Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick in den nahezu uneinsehbaren, sehr schön angelegten Garten mit eigenem sich direkt anschließenden Biotop. Das Gewässer ist nicht sehr tief, kann aber durchaus mit einem Boot befahren werden. Direkt am Biotop gibt es eine weitere Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Vom Wohnzimmer aus sind auch die beiden weiteren Räume zu betreten, zum einen das Schlafzimmer, zum anderen ein Raum, der sich als kombiniertes Gästezimmer und Büro oder als zweites Schlafzimmer nutzen ließe. Schließlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, an welches sich ein kleiner Bereich anschließt, der zur Zeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Im Außenbereich finden Sie ein Carport vor. Hieran schließt sich ein weiterer Raum an, in dem sich eine schöne Sauna befindet und der zur Zeit auch als Fitnessraum genutzt wird. Weiterhin gibt es eine kleine Werkstatt, einen weiteren Abstellraum und viel Platz, um Ihr Kaminholz zu lagern. Der Garten ist sehr schön angelegt und äußerst gepflegt. Die Wege wurden gepflastert. Das großzügige Grundstück teilt sich auf in das 668 m² große Hausgrundstück und die über 2200 m² große Landwirtschaftsfläche mit eigenem Biotop, so dass Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur genießen können. Ausstattung Dieses besondere Haus wird über eine Elektroheizung beheizt. Überwiegend wird dieses Haus aber über den ansprechenden, nur wenige Jahre alten Kaminofen beheizt. Dieser ist aber nicht nur eine Wärmequelle, sondern sorgt für die besondere Gemütlichkeit in diesem Haus. Küche und Bad sind mit einem hochwertigen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. In den anderen Räumen finden Sie schöne Holzdielen vor. Die vorhandenen Fenster wurden im Jahr 2019 durch hochwertige Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung ausgetauscht. Die Einbauküche ist mit wertigen Arbeitsgeräten und einer edlen Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Im Rahmen der letzten Maßnahmen wurde die Überdachung der Terrasse erweitert, so dass Sie je nach Witterung wählen können zwischen der überdachten Terrasse am Haus und der Holzterrasse am Biotop. In diesem ehemaligen Ferienhaus können Sie jetzt ganzjährig wohnen und so auch ganzjährig die Urlaubsatmosphäre an diesem besonderen Ort genießen. Lage Der Dauernutzung dieses ehemaligen Ferienhauses steht nichts im Wege. Genießen Sie hier das Urlaubsgefühl das ganze Jahr über, Ruhe und Erholung inklusive. Leben Sie mitten im Naturpark Hüttener Berge mit seinen Knicks und Wäldern und gepflegten Natur- und Wanderpfaden, die zu Ausflügen in die Natur einladen. So sind der Heidberg und der Rammsee nahe und beliebte Ausflugsziele. Im Ort Brekendorf selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten, in nur 6 km Entfernung liegt aber auch der Ort Owschlag, der über eine nahezu komplette Infrastruktur verfügt. In nur 3 Kilometern sind Sie auf der Autobahn A7, so dass Sie in gut 10 Minuten in Schleswig oder Büdelsdorf sind. Auch zur Ostsee bei Eckernförde sind Sie mit dem Auto in 15 Minuten. Bis zur dänischen Grenze sind es gerade einmal 50 km, nach Hamburg eine Autostunde. Sie leben hier also mitten in der Natur, ohne auf eine nahe gute Infrastruktur verzichten zu müssen. In Brekendorf gibt es auch ein Freizeitangebot vom DRK-Ortsverein über den Gemischten Chor bis hin zum Reit- und Fahrverein. Auch eine Gastwirtschaft ist hier ansässig. Ein Kindergarten mit naturnahem Spielplatz ist ebenfalls vorhanden. Im nahen Owschlag finden Sie auch einen Sportverein und einen Landfrauenverein. Angeln, Rudern und Segeln ist auf den Seen, der Schlei und der nahe gelegenen Ostsee möglich. Sonstiges SAT-TV Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 180 kWh, Strom, Baujahr 1992 Energieeffizienzklasse: F Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)