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Wohnen, wo andere Urlaub machen - moderne Eigentumswohnung im Ostseebad Prerow

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18375

Kaufpreis

350.000 €

2

Zimmer

1

Bad

46 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

7.609 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In begehrter Lage des Ostseebades Prerow erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete teilmöblierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Wohnhauses. Die Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit der einzigartigen Natur und Küstenlandschaft der Halbinsel Darß. Ausstattung Eigener Gartenanteil mit Terrasse; Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität; Sofort nutzbar als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder zur Eigennutzung; Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung und bietet zusätzlichen Wohnkomfort insbesondere in den kühleren Jahreszeiten. Garten und Außenbereich: Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Abende nach einem Strandspaziergang. Die Kombination aus Wohnung und eigenem Garten vermittelt nahezu das Wohngefühl eines Hauses. Ihr neues Zuhause an der Ostsee: Diese hochwertige Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, eine attraktive Lage und die besondere Lebensqualität der Ostsee. Der eigene Gartenanteil, der Stellplatz sowie der Fahrradschuppen runden dieses interessante Angebot ab. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Ostseebad Prerow auf der Halbinsel Darß. Der feinsandige Ostseestrand, der Darßwald, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Prerow zählt zu den gefragtesten Ferien- und Wohnstandorten an der deutschen Ostseeküste. Die Region profitiert zusätzlich von den touristischen Investitionen rund um den neuen Inselhafen und die Seebrücke. Sonstiges zur Info: Als Immobilienmakler an der Ostseeküste im Bereich Fischland Darß Zingst in Mecklenburg-Vorpommern sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen in Ostseenähe spezialisiert. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Veräußerung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern beratend zur Seite. Energieausweise für unsere Angebote sind angefordert und werden derzeit bearbeitet.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
46 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 625 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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