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helle 2-Zimmer Wohnung *Hochpaterre* in Heckinghausen

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42289

Kaufpreis

100.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.786 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese angebotene Immobilie liegt im 3. OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine sanierte Wohnung. Das Objekt umfasst zwei attraktive Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1971 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Wuppertal Heckinghausen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Ärzte vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und ein Museum.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
100.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.000 €)
428 € / Monat
20% Eigenkapital (20.000 €)
380 € / Monat
30% Eigenkapital (30.000 €)
333 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 40 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

100.000 €

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