Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche (aktuell vermietet) - Perspektive für Eigennutzer

Etagenwohnung zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65344

Kaufpreis

445.000 €

Zimmer

Bäder

84 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

5.298 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Leben Reben Rheingau: Eigentumswohnungen

Im malerischen Eltville-Martinsthal wurde mit Leben Reben Rheingau ein Wohnensemble geschaffen, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Auf dem ehemaligen Areal der historischen Martinskirche entstanden exklusive Eigentumswohnungen, die das besondere Erbe des Ortes weitertragen.

Ausstattung Hier erwartet Sie eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,49, m² Wohnfläche, die durch einen modernen Schnitt, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
Edles Eiche-Echtholzparkett in den Wohnbereichen
Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie
Energieversorgung teilweise durch Geothermie
Hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller
PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage (1. Tiefgaragenstellplatz: 32.000€, 1. Außenstellplatz: 18.000€)

Wohnqualität auf höchstem Niveau Die 4-Zimmer-Wohnung vereint moderne Architektur mit dem historischen Charakter des Ortes. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien sowie die elegante Ausstattung verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente, das den besonderen Geist des Rheingaus widerspiegelt.

Lage Wohnen in Eltville-Martinsthal

Eltville-Martinsthal besticht durch seinen historischen Ortskern, umrahmt von sanften Weinbergen und der Nähe zum Rhein. Nur wenige Minuten trennen Sie hier von den urbanen Zentren: Wiesbaden erreichen Sie in rund 10 Minuten, Mainz in etwa 15 Minuten. Die schnelle Anbindung über die A66 sowie der ÖPNV sorgen dafür, dass Berufspendler ebenso profitieren wie Ruhesuchende.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie erstklassige Weingüter, ausgezeichnete Gastronomie und kulturelle Highlights wie die Burg Schwarzenstein oder das berühmte Kloster Eberbach. Familien freuen sich über ein breites Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten – vom Spielplatz bis zum Golfclub. Einkaufen, genießen, entspannen – in Eltville-Martinsthal wird Wohnen zum Erlebnis.

Sonstiges Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und ein Wohnumfeld, das Ruhe, Charme und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Die hellen Räume, die moderne Gestaltung und die liebevollen Details schaffen ein Zuhause, das Ihnen jeden Tag ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und den Alltag entspannt genießen können – sei es im lichtdurchfluteten Wohnbereich oder in einem der individuell gestaltbaren Wohnbereiche. Die Wohnung bietet Raum für kreative Einrichtungsideen und macht es leicht, seinen persönlichen Lieblingsplatz zu finden.

Sichern Sie sich jetzt diese besondere Wohnung und entdecken Sie ein Zuhause, das Komfort, Atmosphäre und ein rundum stimmiges Wohnambiente auf eindrucksvolle Weise vereint.

Die bearbeiteten Bilder einiger Innenräume wurden mithilfe von KI-Anwendungen zu Vertriebszwecken bearbeitet (durch Aufhellung und Farbkorrektur). Einige der bearbeiteten Bilder stellen insoweit nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts dar.

Bildnachweis: Thomas Ott

Objektbeschreibung Leben Reben Rheingau: Eigentumswohnungen Im malerischen Eltville-Martinsthal wurde mit Leben Reben Rheingau ein Wohnensemble geschaffen, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Auf dem ehemaligen Areal der historischen Martinskirche entstanden exklusive Eigentumswohnungen, die das besondere Erbe des Ortes weitertragen. Ausstattung Hier erwartet Sie eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,49, m² Wohnfläche, die durch einen modernen Schnitt, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen - Edles Eiche-Echtholzparkett in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie - Energieversorgung teilweise durch Geothermie - Hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller - PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage (1. Tiefgaragenstellplatz: 32.000€, 1. Außenstellplatz: 18.000€) Wohnqualität auf höchstem Niveau Die 4-Zimmer-Wohnung vereint moderne Architektur mit dem historischen Charakter des Ortes. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien sowie die elegante Ausstattung verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente, das den besonderen Geist des Rheingaus widerspiegelt. Lage Wohnen in Eltville-Martinsthal Eltville-Martinsthal besticht durch seinen historischen Ortskern, umrahmt von sanften Weinbergen und der Nähe zum Rhein. Nur wenige Minuten trennen Sie hier von den urbanen Zentren: Wiesbaden erreichen Sie in rund 10 Minuten, Mainz in etwa 15 Minuten. Die schnelle Anbindung über die A66 sowie der ÖPNV sorgen dafür, dass Berufspendler ebenso profitieren wie Ruhesuchende. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie erstklassige Weingüter, ausgezeichnete Gastronomie und kulturelle Highlights wie die Burg Schwarzenstein oder das berühmte Kloster Eberbach. Familien freuen sich über ein breites Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten – vom Spielplatz bis zum Golfclub. Einkaufen, genießen, entspannen – in Eltville-Martinsthal wird Wohnen zum Erlebnis. Sonstiges Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und ein Wohnumfeld, das Ruhe, Charme und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Die hellen Räume, die moderne Gestaltung und die liebevollen Details schaffen ein Zuhause, das Ihnen jeden Tag ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und den Alltag entspannt genießen können – sei es im lichtdurchfluteten Wohnbereich oder in einem der individuell gestaltbaren Wohnbereiche. Die Wohnung bietet Raum für kreative Einrichtungsideen und macht es leicht, seinen persönlichen Lieblingsplatz zu finden. Sichern Sie sich jetzt diese besondere Wohnung und entdecken Sie ein Zuhause, das Komfort, Atmosphäre und ein rundum stimmiges Wohnambiente auf eindrucksvolle Weise vereint. Die bearbeiteten Bilder einiger Innenräume wurden mithilfe von KI-Anwendungen zu Vertriebszwecken bearbeitet (durch Aufhellung und Farbkorrektur). Einige der bearbeiteten Bilder stellen insoweit nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts dar. Bildnachweis: Thomas Ott