Zuhause mit 2 Zimmern in Marburg
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35041
Kaufpreis
148.000 €
2
Zimmer
1
Bad
39 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
3.795 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment bietet auf 39 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Gebäudes und ist dank des vorhandenen Aufzugs sowie der barrierefreien Gestaltung bequem erreichbar. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum sowie einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsfrei.
Lage
Die Immobilie liegt am Sachsenring in Marburg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und ist gut in das lokale Verkehrsnetz integriert, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs unkompliziert erreichbar sind.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 148.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 39 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.800 €)
- 633 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.600 €)
- 562 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.400 €)
- 492 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 164 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
148.000 €