Frei verfügbar und provisionsfrei - Wohnen mit Panoramablick

Wohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 76332

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.187 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhafte Aussichtslage in oberster Etage mit Blick über Bad Herrenalb – äußerst gepflegt und direkt verfügbar.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss begeistert mit ihrer besonderen Lage ganz oben im Haus – nahezu Penthouse-Feeling inklusive traumhaftem Weitblick über Bad Herrenalb und die umliegende Natur.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein modernes, bereits saniertes Badezimmer sowie einen praktischen Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Ein Balkon lädt dazu ein, die Aussicht und die Ruhe in luftiger Höhe zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet somit einen sofortigen und komfortablen Start in das neue Zuhause.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnanlage selbst überzeugt durch ihren äußerst gepflegten Gesamteindruck, einer professionellen Hausverwaltung sowie einem zuverlässigen Hausmeisterservice. Der Aufzug wurde erst 2023 erneuert und sorgt für komfortablen Zugang bis in die oberste Etage.

Fei verfügbar eignet sich die Wohnung somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Gesamtkaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 210.000 € – für den Käufer zudem provisionsfrei.

Fazit:

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine sofort verfügbare, gepflegte Wohnung mit besonderem Wohngefühl suchen. Die Kombination aus oberster Etage, beeindruckendem Ausblick, modernisiertem Bad und der ruhigen, gepflegten Wohnanlage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität in Bad Herrenalb.

Ausstattung Highlights auf einen Blick:

3-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss / oberste Etage
Herrlicher Weitblick über Bad Herrenalb
Balkon mit Markise
Saniertes Badezimmer und WC
Einbauküche - im Kaufpreis bereits enthalten
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Tiefgaragenstellplatz
Sehr gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
Aufzug 2023 erneuert
Frei verfügbar
Käufer provisionsfrei

Lage Bad Herrenalb – der idyllische Kurort im Schwarzwald – bietet hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und ein naturnahes Umfeld. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Grünflächen und dennoch gut angebunden.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen von Dritten, Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag. Einige der dargestellten Fotos wurden mithilfe von KI virtuell inszeniert (Virtual Staging) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausgezeichnete Qualität: Zum dritten Mal in Folge zählt unser Immobilienbüro laut dem Magazin FOCUS zu Deutschlands TOP-Immobilienmaklern. Zudem wurden wir erneut mit dem Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2026" ausgezeichnet und sind Mitglied im IVD Immobilienveband Deutschland.

Sollten Sie Interesse an der Vermarktung Ihrer aktuellen Immobilie haben, freuen wir uns darauf, gemeinsam mit Ihnen eine individuell abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektbeschreibung Traumhafte Aussichtslage in oberster Etage mit Blick über Bad Herrenalb – äußerst gepflegt und direkt verfügbar. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss begeistert mit ihrer besonderen Lage ganz oben im Haus – nahezu Penthouse-Feeling inklusive traumhaftem Weitblick über Bad Herrenalb und die umliegende Natur. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein modernes, bereits saniertes Badezimmer sowie einen praktischen Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Ein Balkon lädt dazu ein, die Aussicht und die Ruhe in luftiger Höhe zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet somit einen sofortigen und komfortablen Start in das neue Zuhause. Zur Immobilie gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage selbst überzeugt durch ihren äußerst gepflegten Gesamteindruck, einer professionellen Hausverwaltung sowie einem zuverlässigen Hausmeisterservice. Der Aufzug wurde erst 2023 erneuert und sorgt für komfortablen Zugang bis in die oberste Etage. Fei verfügbar eignet sich die Wohnung somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Gesamtkaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 210.000 € – für den Käufer zudem provisionsfrei. Fazit: Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine sofort verfügbare, gepflegte Wohnung mit besonderem Wohngefühl suchen. Die Kombination aus oberster Etage, beeindruckendem Ausblick, modernisiertem Bad und der ruhigen, gepflegten Wohnanlage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität in Bad Herrenalb. Ausstattung Highlights auf einen Blick: + 3-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss / oberste Etage + Herrlicher Weitblick über Bad Herrenalb + Balkon mit Markise + Saniertes Badezimmer und WC + Einbauküche - im Kaufpreis bereits enthalten + Abstellraum innerhalb der Wohnung + Tiefgaragenstellplatz + Sehr gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice + Aufzug 2023 erneuert + Frei verfügbar + Käufer provisionsfrei Lage Bad Herrenalb – der idyllische Kurort im Schwarzwald – bietet hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und ein naturnahes Umfeld. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Grünflächen und dennoch gut angebunden. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen von Dritten, Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag. Einige der dargestellten Fotos wurden mithilfe von KI virtuell inszeniert (Virtual Staging) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausgezeichnete Qualität: Zum dritten Mal in Folge zählt unser Immobilienbüro laut dem Magazin FOCUS zu Deutschlands TOP-Immobilienmaklern. Zudem wurden wir erneut mit dem Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2026" ausgezeichnet und sind Mitglied im IVD Immobilienveband Deutschland. Sollten Sie Interesse an der Vermarktung Ihrer aktuellen Immobilie haben, freuen wir uns darauf, gemeinsam mit Ihnen eine individuell abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.