1-Zimmer-Wohnung im Arkadenhaus Thermenblick – zentral, möbliert und mit Balkon zur Therme 1
Etagenwohnung zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94072
Kaufpreis
90.000 €
1
Zimmer
1
Bad
28 m²
Wohnfläche
1986
Baujahr
3.214 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Arkadenhauses Thermenblick in Bad Füssing, Europas Kurort Nummer 1. Mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet sie eine helle, kompakte Raumaufteilung und direkten Blick auf die Therme 1. Die Wohnung ist voll möbliert und neuwertig eingerichtet, inklusive Küchenzeile und Badezimmer mit Dusche. Vom Balkon mit Süd-/Ostlage genießen Sie den Blick zur Therme 1.
Highlights im Überblick:
+ Wohnfläche ca. 28 m², 2. Obergeschoss, Aufzug vorhanden
+ Voll möbliert, neuwertige Einrichtung
+ Balkon mit Süd-/Ostlage, Blick auf die Therme 1
+ Küchenzeile, Bad mit Dusche
+ Eigentümer darf die Wohnung 6 Wochen im Jahr selbst nutzen
+ PKW-Stellplatz + Tiefgarage im Gemeinschaftseigentum
+ Rezeption kümmert sich um Vermietung an Gäste
+ Fahrradkeller, Waschmaschinenraum im Keller
+ WLAN, Brötchenservice
Lage und Umgebung: Direkt im Zentrum von Bad Füssing, nur ca. 50 Meter zur Therme 1. Kur- und Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar.
Ausstattung
Kurz & Knapp:
+ 1 Zimmer Wohnung
+ Wohnfläche ca. 28 m²
+ 2. Obergeschoss
+ Aufzug im Haus
+ direktes Zentrum von Bad Füssing
+ voll möbliert
+ Kücheneinrichtung vorhanden
+ Bad mit Dusche
+ Balkon mit Süd / Ost Lage
+ direkter Blick in die Therme 1
+ WLAN
+ Brötchenservice
+ 6 Wochen Eigennutzung
+ Vermietservice im Haus
+ uvm.
Sonstiges
- Energieausweis vorhanden
- EA-V: 173,7kWh/(m²*a)Bj.1986,ErdgasE,F - Besichtigung nach Absprache möglich
Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit unverbindlich unter der 08531 21358 bei uns melden.
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Ausstattung
- Aufzug
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 90.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 28 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1986
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.000 €)
- 385 € / Monat
- 20% Eigenkapital (18.000 €)
- 342 € / Monat
- 30% Eigenkapital (27.000 €)
- 299 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 78 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
90.000 €