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Gepflegte Mietwohnung mitten in der Altstadt inkl. Einbauküche, teilmöbiliert

Etagenwohnung zur Miete in Neustadt An Der Weinstraße, Rheinland Pfalz · 67433

Kaltmiete

690 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die wunderschöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines historischen Anwesens in der Neustadter Altstadt. Dieses denkmalgeschützte Haus wurde 2002 kernsaniert und quasi neu aufgebaut. Die Wohnung steht ab dem 01.06.2026 zur Verfügung. Sie gelangen über den Treppenaufgang in den Eingangsbereich und öffnen die Tür zum Wohnzimmer. Die Küche bietet genug Platz als Esszimmer und wurde auch bisher so genutzt. An das Wohnzimmer grenzt das großzügige Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Im Erd- und Dachgeschoss gibt es 2 weitere Wohnungen. Herzstück der Anlage, zu der ein weiteres Haus in zweiter Reihe gehört, ist der Innenhof mit Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden darf. Da die Wohnung als Ferienappartement genutzt wurde, ist sie teilmöbliert. Die vorhandenen Möbel dürfen vom neuen Mieter kostenlos übernommen und genutzt werden. Die vorhandene Einbauküche bleibt im Besitzt des Vermieters und darf auch genutzt werden. Einfach anschauen, wohlfühlen und einziehen. Ausstattung - Einbauküche - Isolierfenster - Gartenanteil - Möbel Lage Die Immobilie liegt in Neustadt an der Weinstraße Kernstadt. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
690 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
0
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (69 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (138 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (207 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

690 € /Mon.

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