Vielseitige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage von Neustadt-Hambach

Erdgeschosswohnung zur Miete in Neustadt An Der Weinstraße, Rheinland Pfalz · 67434

Kaltmiete

750 € /Mon.

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen oder Arbeiten – Sie entscheiden!

In attraktiver Lage direkt an der malerischen Weinstraße im beliebten Neustadter Ortsteil Hambach erwartet Sie diese helle und vielseitig nutzbare 2-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss.

Die Immobilie wurde ursprünglich als Wohnung genutzt und wird derzeit als Kosmetikstudio betrieben. Sie eignet sich daher sowohl hervorragend als klassische Mietwohnung als auch weiterhin als Gewerbeeinheit, beispielsweise für ein Kosmetikstudio, Büro, Praxis, Versicherungsagentur oder andere Dienstleistungsbetriebe.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung: 2 helle Zimmer Erdgeschoss – barrierearmer Zugang Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Tageslichtbad Hochwertiger Echtholz-Parkettboden Angenehme Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang Helle, freundliche Räume Flexible Nutzung als Wohn- oder Gewerbeeinheit

Lage: Die Immobilie befindet sich in 67434 Neustadt an der Weinstraße – Ortsteil Hambach, einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Die direkte Lage an der Deutschen Weinstraße verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die historische Hambacher Schlossanlage, zahlreiche Weinberge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges: Die Einheit wird derzeit noch als Kosmetikstudio genutzt und kann nach Absprache übernommen werden. Durch die bereits vorhandene Wohnnutzung bestehen vielfältige Möglichkeiten – ganz gleich, ob Sie ein neues Zuhause suchen oder Ihre beruflichen Pläne in repräsentativer Lage verwirklichen möchten. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie.

Lage Die Immobilie befindet sich in 67434 Neustadt an der Weinstraße – Ortsteil Hambach, einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Die direkte Lage an der Deutschen Weinstraße verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die historische Hambacher Schlossanlage, zahlreiche Weinberge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv.

Objektbeschreibung Wohnen oder Arbeiten – Sie entscheiden! In attraktiver Lage direkt an der malerischen Weinstraße im beliebten Neustadter Ortsteil Hambach erwartet Sie diese helle und vielseitig nutzbare 2-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde ursprünglich als Wohnung genutzt und wird derzeit als Kosmetikstudio betrieben. Sie eignet sich daher sowohl hervorragend als klassische Mietwohnung als auch weiterhin als Gewerbeeinheit, beispielsweise für ein Kosmetikstudio, Büro, Praxis, Versicherungsagentur oder andere Dienstleistungsbetriebe. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung: 2 helle Zimmer Erdgeschoss – barrierearmer Zugang Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Tageslichtbad Hochwertiger Echtholz-Parkettboden Angenehme Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang Helle, freundliche Räume Flexible Nutzung als Wohn- oder Gewerbeeinheit Lage: Die Immobilie befindet sich in 67434 Neustadt an der Weinstraße – Ortsteil Hambach, einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Die direkte Lage an der Deutschen Weinstraße verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die historische Hambacher Schlossanlage, zahlreiche Weinberge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv. Sonstiges: Die Einheit wird derzeit noch als Kosmetikstudio genutzt und kann nach Absprache übernommen werden. Durch die bereits vorhandene Wohnnutzung bestehen vielfältige Möglichkeiten – ganz gleich, ob Sie ein neues Zuhause suchen oder Ihre beruflichen Pläne in repräsentativer Lage verwirklichen möchten. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Lage Die Immobilie befindet sich in 67434 Neustadt an der Weinstraße – Ortsteil Hambach, einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Die direkte Lage an der Deutschen Weinstraße verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die historische Hambacher Schlossanlage, zahlreiche Weinberge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv.