Modernes Wohnen mit eigenem Garten – attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung zur Miete in Neustadt An Der Weinstraße, Rheinland Pfalz · 67433

Kaltmiete

1.020 € /Mon.

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese Wohnung vereint modernes Design, energieeffizientes Wohnen und ein Wohngefühl zum Ankommen. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.

Die ausgezeichnete Wärmedämmung in Verbindung mit der modernen Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt gleichzeitig einen nachhaltigen, energieeffizienten Lebensstil.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche unterstreicht ein moderner Laminatboden die warme Wohnatmosphäre. Das stilvoll gestaltete Badezimmer, das Gäste-WC und die Diele sind mit hochwertigen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Für besonderen Komfort sorgt die in allen Wohnräumen verlegte Fußbodenheizung, die ganzjährig eine gleichmäßige und behagliche Wärme schafft.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und nahezu barrierefrei bis vor Ihre Wohnungstür und macht den Alltag besonders komfortabel.

Große, isolierverglaste Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Elektrisch betriebene Rollläden bieten dabei optimalen Sicht- und Sonnenschutz sowie zusätzlichen Wohnkomfort.

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 70,00 € angemietet wird – bequem, wettergeschützt und direkt im Haus.

Das attraktive Weinbietquartier verfügt über einen Glasfaseranschluss der Telekom und bietet damit ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten im Homeoffice, Streaming und eine leistungsstarke digitale Vernetzung.

Ein weiteres Plus: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gegen eine angemessene Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. So steht einem unkomplizierten Einzug in Ihr neues Zuhause nichts mehr im Wege.

Lage Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Haltestellen Neustadt-Süd und Neustadt-Böbig sind bequem in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur rund 2 Minuten zum Neustadter Hauptbahnhof bzw. in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof Mannheim ist mit der Bahn in etwa 22 Minuten erreichbar und macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt unmittelbar angrenzend an das Wohnquartier. Eine Bäckerei sowie eine Metzgerei sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.

Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 900 Meter bzw. 2 Autominuten entfernt. Hier finden Sie unter anderem Globus, Hornbach, Dehner, McDonald's sowie zahlreiche weitere Fachgeschäfte und Dienstleistungsangebote.

Sonstiges Bitte geben Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse an. Nur so können wir Ihre Anfrage prüfen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Auf dem ehemaligen SULO-Gelände in Neustadt ist ein modernes und familienfreundliches Wohnquartier entstanden, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die durchdachte Quartiersplanung, großzügige Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die ausgezeichnete Wohnqualität dieses beliebten Quartiers. Ausstattung Diese Wohnung vereint modernes Design, energieeffizientes Wohnen und ein Wohngefühl zum Ankommen. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Die ausgezeichnete Wärmedämmung in Verbindung mit der modernen Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt gleichzeitig einen nachhaltigen, energieeffizienten Lebensstil. In den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche unterstreicht ein moderner Laminatboden die warme Wohnatmosphäre. Das stilvoll gestaltete Badezimmer, das Gäste-WC und die Diele sind mit hochwertigen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Für besonderen Komfort sorgt die in allen Wohnräumen verlegte Fußbodenheizung, die ganzjährig eine gleichmäßige und behagliche Wärme schafft. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und nahezu barrierefrei bis vor Ihre Wohnungstür und macht den Alltag besonders komfortabel. Große, isolierverglaste Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Elektrisch betriebene Rollläden bieten dabei optimalen Sicht- und Sonnenschutz sowie zusätzlichen Wohnkomfort. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 70,00 € angemietet wird – bequem, wettergeschützt und direkt im Haus. Das attraktive Weinbietquartier verfügt über einen Glasfaseranschluss der Telekom und bietet damit ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten im Homeoffice, Streaming und eine leistungsstarke digitale Vernetzung. Ein weiteres Plus: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gegen eine angemessene Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. So steht einem unkomplizierten Einzug in Ihr neues Zuhause nichts mehr im Wege. Lage Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Haltestellen Neustadt-Süd und Neustadt-Böbig sind bequem in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur rund 2 Minuten zum Neustadter Hauptbahnhof bzw. in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof Mannheim ist mit der Bahn in etwa 22 Minuten erreichbar und macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt unmittelbar angrenzend an das Wohnquartier. Eine Bäckerei sowie eine Metzgerei sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 900 Meter bzw. 2 Autominuten entfernt. Hier finden Sie unter anderem Globus, Hornbach, Dehner, McDonald's sowie zahlreiche weitere Fachgeschäfte und Dienstleistungsangebote. Sonstiges Bitte geben Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse an. Nur so können wir Ihre Anfrage prüfen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.