HTI | Bad Homburg Innenstadt – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und TG-Doppelstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61350

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

5.588 €

pro m²

Beschreibung

Die Lage ist bewusst urban und genau darin liegt ihr Reiz: kurze Wege, gewachsene Infrastruktur und ein Umfeld, in dem der Alltag bequem und unkompliziert funktioniert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholung befinden sich praktisch vor der Tür und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt die helle, klare Wirkung ins Auge. Großzügige Räume, viel Tageslicht und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die auch in innerstädtischer Lage überzeugt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage, um mit geringem Aufwand ein zeitgemäßes und attraktives Zuhause zu schaffen.

Der Wohnbereich öffnet sich zum Südwest-Balkon mit Blick Richtung Taunus und verleiht der Wohnung zusätzliche Qualität. Die Einbauküche ist funktional integriert und bietet eine solide Basis für individuelle Anpassungen. Das Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Besonders stark ist das Gesamtpaket: Zur Wohnung gehören zwei sehr große, direkt befahrbare Tiefgaragenstellplätze. Gerade in dieser zentralen Lage ist das ein echter Mehrwert, der den Alltag deutlich erleichtert. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Garten, der einen angenehmen grünen Ausgleich zum urbanen Umfeld schafft.

Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegter Substanz und zwei großzügigen Stellplätzen ist selten geworden. Hier bietet sich eine Wohnung mit klarer Struktur, guter Ausgangsbasis und spürbarem Potenzial.

Ein Kellerabstellraum, die Tiefgaragenstellplätze sowie die gemeinschaftliche Waschküche runden dieses attraktive Angebot sinnvoll ab.

Ausstattung

Massive Bauweise
Gepflegte, kleine Wohnanlage mit 3 Eingängen
Lage im 1. OG
Hochwertiger Laminatfussboden
Moderne Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Separates Gäste-WC
Südbalkon mit Blick auf den Taunus
2 sehr breite Tiefgaragenstellplätze, direkt nebeneinander (SUV-geeignet!)
Gartenmitbenutzung

Lage Bad Homburg - „Champagnerluft & Tradition“. Die Kur- und Kongressstadt Bad Homburg vor der Höhe mit ihren rund 55.800 Einwohnern gehört zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region Frankfurt Rhein-Main. National und international tätige Unternehmen haben hier ihren Sitz. Bad Homburg ist eine lebenswerte und attraktive Stadt, die sich mit einer langen Tradition des Kurwesens rühmen kann.

Hier genießt man das Leben im angenehmen Ambiente. Nicht nur im Bereich Gesundheit und Wellness hat die Kurstadt viel zu bieten. Die Louisenstraße in der Innenstadt ist eine beliebte Einkaufsmeile, die zum Flanieren und zum Shoppen einlädt – und danach zum Entspannen direkt in den wunderschön angelegten Kurpark. In einem abwechslungsreichen Kulturprogramm findet jeder etwas Passendes für sich.

Bad Homburg liegt besonders verkehrsgünstig am Fuße des Taunus: Die Entfernung bis zum nächsten Autobahnanschluss beträgt nur 2 Kilometer, über die A5 und die A661 erreicht man schnell die Städte in der Region, so benötigt man nach Frankfurt am Main nur ca. 15 Autominuten. In die Innenstadt Frankfurts bringt Sie die S-Bahn-Linie S5.

Sonstiges Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch weiterhin zur Verfügung. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspartner mit Rat und Tat zur Verfügung.

Objektbeschreibung Mitten in Bad Homburg, nur wenige Minuten von der Innenstadt, dem Schlosspark und der Louisenstraße entfernt, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer überschaubaren und sehr ordentlichen Wohnanlage. Die Lage ist bewusst urban und genau darin liegt ihr Reiz: kurze Wege, gewachsene Infrastruktur und ein Umfeld, in dem der Alltag bequem und unkompliziert funktioniert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholung befinden sich praktisch vor der Tür und machen diesen Standort besonders attraktiv. Schon beim Betreten der Wohnung fällt die helle, klare Wirkung ins Auge. Großzügige Räume, viel Tageslicht und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die auch in innerstädtischer Lage überzeugt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage, um mit geringem Aufwand ein zeitgemäßes und attraktives Zuhause zu schaffen. Der Wohnbereich öffnet sich zum Südwest-Balkon mit Blick Richtung Taunus und verleiht der Wohnung zusätzliche Qualität. Die Einbauküche ist funktional integriert und bietet eine solide Basis für individuelle Anpassungen. Das Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders stark ist das Gesamtpaket: Zur Wohnung gehören zwei sehr große, direkt befahrbare Tiefgaragenstellplätze. Gerade in dieser zentralen Lage ist das ein echter Mehrwert, der den Alltag deutlich erleichtert. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Garten, der einen angenehmen grünen Ausgleich zum urbanen Umfeld schafft. Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegter Substanz und zwei großzügigen Stellplätzen ist selten geworden. Hier bietet sich eine Wohnung mit klarer Struktur, guter Ausgangsbasis und spürbarem Potenzial. Ein Kellerabstellraum, die Tiefgaragenstellplätze sowie die gemeinschaftliche Waschküche runden dieses attraktive Angebot sinnvoll ab. Ausstattung + Massive Bauweise + Gepflegte, kleine Wohnanlage mit 3 Eingängen + Lage im 1. OG + Hochwertiger Laminatfussboden + Moderne Einbauküche + Tageslichtbad mit Badewanne + Separates Gäste-WC + Südbalkon mit Blick auf den Taunus + 2 sehr breite Tiefgaragenstellplätze, direkt nebeneinander (SUV-geeignet!) + Gartenmitbenutzung Lage Bad Homburg - „Champagnerluft & Tradition“. Die Kur- und Kongressstadt Bad Homburg vor der Höhe mit ihren rund 55.800 Einwohnern gehört zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region Frankfurt Rhein-Main. National und international tätige Unternehmen haben hier ihren Sitz. Bad Homburg ist eine lebenswerte und attraktive Stadt, die sich mit einer langen Tradition des Kurwesens rühmen kann. Hier genießt man das Leben im angenehmen Ambiente. Nicht nur im Bereich Gesundheit und Wellness hat die Kurstadt viel zu bieten. Die Louisenstraße in der Innenstadt ist eine beliebte Einkaufsmeile, die zum Flanieren und zum Shoppen einlädt – und danach zum Entspannen direkt in den wunderschön angelegten Kurpark. In einem abwechslungsreichen Kulturprogramm findet jeder etwas Passendes für sich. Bad Homburg liegt besonders verkehrsgünstig am Fuße des Taunus: Die Entfernung bis zum nächsten Autobahnanschluss beträgt nur 2 Kilometer, über die A5 und die A661 erreicht man schnell die Städte in der Region, so benötigt man nach Frankfurt am Main nur ca. 15 Autominuten. In die Innenstadt Frankfurts bringt Sie die S-Bahn-Linie S5. Sonstiges Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch weiterhin zur Verfügung. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspartner mit Rat und Tat zur Verfügung.