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Sofort einzugsbereit - liebevoll gestaltetes Landhaus in idyllischer Lage mit unverbaubarem Blick

Haus zum Kauf in Prignitz Kreis, Brandenburg · 19339

Kaufpreis

395.000 €

5

Zimmer

1

Bad

130 m²

Wohnfläche

3.038 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Siedlerhaus aus den 1950er-Jahren vereint traditionellen Landhausstil mit moderner Technik und nachhaltigen Materialien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m2 sowie einem ausbaufähigen Dachstuhl von weiteren 90 m2 bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmög- lichkeiten. Das großzügige 5.000 m2 große Grundstück beeindruckt mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet und einen maleri- schen Bachlauf. Ein liebevoll angelegter Bauerngarten mit alten Obstbäumen und blühenden Beeten sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Ausstattung Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht: ⬘ Heizung & Energie: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, moderne Gas-Brennwertheizung (erst 4 Jahre alt) mit Smart-Thermostatsteuerung per Internet ⬘ Fenster & Böden: Neue hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung, neue massive Holzböden ⬘ Wände: Ökologischer Lehmputz für ein angenehmes Raumklima ⬘ Sanitär & Küche: Neues Badezimmer und moderne Einbauküche ⬘ Elektrik & Internet: Neue Elektroinstallation mit Drehstromanschluss, DSL-Internet verfügbar Lage Das Anwesen befindet sich in der westlichen Prignitz, einer der schönsten Naturregionen Brandenburgs. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeitaktivitäten und ein nachhaltiges Leben im Grünen. Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen diese Besonderheit präsentieren zu dürfen! Weitere Angebote finden Sie unter www.florin-immobilien.de

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 306 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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