Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Welden

Dachgeschoss zur Miete in Welden · 86465

Kaltmiete

870 € /Mon.

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage Der Markt Welden mit seinen ca. 3.900 Einwohnern liegt etwa 25 km nordwestlich von Augsburg mittig in den westlichen Wäldern, im sog. "Holzwinkel". Welden ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Welden, zu der auch die Orte Bonstetten, Emersacker und Heretsried gehören. Durch die "grüne" Lage ist der Ort sehr beliebt, da er ideal Ruhe, die Nähe zur Natur und ein reges Vereinsleben kombiniert. Er bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, joggen usw.. Es gibt diverse Veranstaltungen, Feste und ein breites kulturelles Angebot.
Vor Ort ist ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Die weiterführenden Schulen sind Zusmarshausen, Neusäß oder Augsburg gelegen. Diese Orte sind gut durch die öffentlichen Verkehrsmittel - hauptsächlich Regionalbusse - angebunden. Über die Staatsstraße gelangt man in ca. 30 Minuten nach Augsburg. Die Autobahn A 8 (Anschluss Adelsried/ Zusmarshausen) ist auch zügig zu erreichen und Welden somit auch für Pendler verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, wie verschiedene Einkaufsmärkte, Bäcker- und Metzgereien, kleinere Fachgeschäfte sind gegeben wie auch Apotheken und diverse Ärzte.

Sonstiges Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Mietinteressenten, bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage leider nicht jede Anfrage einzeln beantworten können. Anfragen mit persönlichen Angaben (Personenanzahl, Haustiere, Berufstätigkeit, etc.) werden bevorzugt bearbeitet. Sollten Sie das Interesse des Vermieters geweckt haben, melden wir uns selbstverständlich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche liegt in einem gepflegten 3-Parteien-Haus im Ort Welden in des westlichen Wäldern. Sie liegt im 1. Obergeschoss, das durch die Hanglage des Hauses zugleich das Dachgeschoss ist. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Bis vor Kurzem wurde die Wohnung komplett neu ausgebaut und kann nun erstmals bezogen werden. Vom Flur aus kommen Sie linker Hand in das modern geflieste Tageslichtbad. Es verfügt über eine Dusche und die Badmöbel sind schon vorhanden. Die Toilette ist gegenüberliegend und somit getrennt vom Bad, sodass Ihr Bad bei Besuch privat bleibt. Das Gäste-WC ist ebenfalls gefliest und hier befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Auf das Badezimmer folgt das äußerst großzügig geschnittene Schlafzimmer. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und eine schöne Schrankwand. Die Böden in allen weiteren Räumen sind mit einem modernen Laminatboden in hellgrauer Holzoptik und mit platzsparenden Glasschiebetüren ausgestattet. Die Küche ist separat vom Wohnraum und groß genug, um eine moderne Einbauküche einzubauen und sich eine gemütliche Essecke einzurichten. Eine Küche ist nicht vorhanden, sodass Sie sich hier nach Ihren Wünschen entfalten können. Von der Küche und auch vom Wohnzimmer nebenan gelangt man auf den überdachten Balkon mit Blicke ins Grüne. Genießen Sie hier Ihren Feierabend oder Ihren morgendlichen Kaffee. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Waschkeller, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterstellen können sowie ein eigenes Kellerabteil (nur von außen zugänglich). Ihr Auto ist vor Wind und Wetter in der Garage geschützt (50,- EUR mtl.). Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Lage Der Markt Welden mit seinen ca. 3.900 Einwohnern liegt etwa 25 km nordwestlich von Augsburg mittig in den westlichen Wäldern, im sog. "Holzwinkel". Welden ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Welden, zu der auch die Orte Bonstetten, Emersacker und Heretsried gehören. Durch die "grüne" Lage ist der Ort sehr beliebt, da er ideal Ruhe, die Nähe zur Natur und ein reges Vereinsleben kombiniert. Er bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, joggen usw.. Es gibt diverse Veranstaltungen, Feste und ein breites kulturelles Angebot. Vor Ort ist ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Die weiterführenden Schulen sind Zusmarshausen, Neusäß oder Augsburg gelegen. Diese Orte sind gut durch die öffentlichen Verkehrsmittel - hauptsächlich Regionalbusse - angebunden. Über die Staatsstraße gelangt man in ca. 30 Minuten nach Augsburg. Die Autobahn A 8 (Anschluss Adelsried/ Zusmarshausen) ist auch zügig zu erreichen und Welden somit auch für Pendler verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, wie verschiedene Einkaufsmärkte, Bäcker- und Metzgereien, kleinere Fachgeschäfte sind gegeben wie auch Apotheken und diverse Ärzte. Sonstiges Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Mietinteressenten, bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage leider nicht jede Anfrage einzeln beantworten können. Anfragen mit persönlichen Angaben (Personenanzahl, Haustiere, Berufstätigkeit, etc.) werden bevorzugt bearbeitet. Sollten Sie das Interesse des Vermieters geweckt haben, melden wir uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.