Neubau-Highlight in Bad Krozingen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79189

Kaufpreis

618.000 €

Zimmer

Bäder

89 m²

Wohnfläche

6.944 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnung 1 , Erdgeschoss, 3 Zimmer:

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 88,61 m² viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Das Tageslichtbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine private Terrasse mit eigenem Gartenanteil schafft die perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.000 €) sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 14.500 €)

Ausstattung Komfort – Tiefgarage und Aufzug – Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – Elektrische Rollläden in jedem Raum

Sicherheit – Gegensprechanlage – Abschließbare Fenster im Erdgeschoss

Energiekonzept – Baustandard KfW 55 Energie-Effizienz-Haus – Luftwärmepumpe mit PV-Anlage

Badausstattung – Hochwertige Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller – Fliesen im Format 30 x 60 cm – Handtuchheizkörper im Bad

Lage Beste Noten für Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Die Kurstadt Bad Krozingen liegt in der Rheinebene zwischen den Höhen des Schwarzwaldes und den malerischen Vogesen im Elsass. Seit dem 1. Januar 2025 ist Bad Krozingen eine Große Kreisstadt mit ca. 23000 Einwohnern. Mit kurzen Entfernungen und hervorragenden Verkehrsanbindungen in die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Mulhouse, ist die Stadt der perfekte Ort für Menschen jeden Alters. Das Objekt befindet sich in ruhiger dennoch zentraler Innenstadtlage, gut mit dem PKW erreichbar. Der Bahnhof sowie kleinere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch größere Lebensmittelmärkte und dem Wochenmarkt, der an mehreren Tagen auf dem Bahnhofs- und dem Lammplatz abgehalten wird. Zum wunderschönen Kurgarten sind es ca. 3-5 Gehminuten zur Autobahn A5 ca. 5 KM. Entspannung findet man außerdem in dem hervorragenden Kur- und Bäderangebot. Insgesamt bietet Bad Krozingen in allen Lebensbereichen eine sehr gute Infrastruktur.

Objektbeschreibung Wohnung 1 , Erdgeschoss, 3 Zimmer: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 88,61 m² viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Das Tageslichtbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine private Terrasse mit eigenem Gartenanteil schafft die perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.000 €) sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 14.500 €) Ausstattung Komfort – Tiefgarage und Aufzug – Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – Elektrische Rollläden in jedem Raum Sicherheit – Gegensprechanlage – Abschließbare Fenster im Erdgeschoss Energiekonzept – Baustandard KfW 55 Energie-Effizienz-Haus – Luftwärmepumpe mit PV-Anlage Badausstattung – Hochwertige Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller – Fliesen im Format 30 x 60 cm – Handtuchheizkörper im Bad Lage Beste Noten für Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Kurstadt Bad Krozingen liegt in der Rheinebene zwischen den Höhen des Schwarzwaldes und den malerischen Vogesen im Elsass. Seit dem 1. Januar 2025 ist Bad Krozingen eine Große Kreisstadt mit ca. 23000 Einwohnern. Mit kurzen Entfernungen und hervorragenden Verkehrsanbindungen in die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Mulhouse, ist die Stadt der perfekte Ort für Menschen jeden Alters. Das Objekt befindet sich in ruhiger dennoch zentraler Innenstadtlage, gut mit dem PKW erreichbar. Der Bahnhof sowie kleinere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch größere Lebensmittelmärkte und dem Wochenmarkt, der an mehreren Tagen auf dem Bahnhofs- und dem Lammplatz abgehalten wird. Zum wunderschönen Kurgarten sind es ca. 3-5 Gehminuten zur Autobahn A5 ca. 5 KM. Entspannung findet man außerdem in dem hervorragenden Kur- und Bäderangebot. Insgesamt bietet Bad Krozingen in allen Lebensbereichen eine sehr gute Infrastruktur.