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2 Zimmer Wohnung in Bad Herrenalb

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 76332

Kaufpreis

149.000 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.709 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment bietet auf 55 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern, die sich ideal für Ihre individuellen Wohnwünsche eignen. Der Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Raum für eine persönliche Gestaltung. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Wohngebiet ,,Im Rehteich" in Bad Herrenalb. Die Anliegerstraße bietet ein angenehmes und verkehrsarmes Wohnumfeld mit viel Grün und direkter Nähe zum Schwarzwald. Das Zentrum von Bad Herrenalb mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Restaurants, Kurpark und Thermalbad ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof mit der Straßenbahn Richtung Karlsruhe befindet sich in fußläufiger Entfernung und sorgt für eine gute Anbindung an die Region. Die Lage verbindet Erholung und Alltag auf ideale Weise: Zahlreiche Wander-und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Wohnung sowohl für Kapitalanleger oder Ferienwohnunginteressenten besonders attraktiv.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 7
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

149.000 €

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