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Charmante Eigentumswohnung im unteren Ostviertel!

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37073

Kaufpreis

310.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

108 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

2.870 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante Eigentumswohnung im unteren Ostviertel! Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem schönen Wintergarten, einer Einbauküche sowie einem Stellplatz. Sie befindet sich in guter Lage im unteren Ostviertel und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ausstattung - Kamin - Einbauküche - Stellplatz - Kellerraum - Das Hausgeld beträgt 467,00€ - Derzeit vermietet für 1200€ Kaltmiete

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 4
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1915
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.000 €): 1.325 € / Monat
20% Eigenkapital (62.000 €): 1.178 € / Monat
30% Eigenkapital (93.000 €): 1.031 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 165 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

310.000 €