4,8 % Rendite: Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Schwalmstadt nahe Kassel

Dachgeschoss zum Kauf in Schwalm Eder Kreis, Hessen · 34613

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bäder

75 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im Haus Amselweg 11 in 34613 Schwalmstadt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich auf ca. 75 m². Es handelt sich um eine gut geschnitten und sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage von Schwalmstadt. Das Haus beinhaltet 8 Wohneinheiten. Es ist in einem gepflegten Zustand.

Sie gelangen über das Treppenhaus in die Wohnung. Sobald Sie die Wohnung betreten befinden Sie sich im Eingangsbereich bzw. Flur. Von hier erreichen Sie alle Räume der Wohnung: das vollausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, die beiden Schlafzimmer, der großzügige Wohnbereich inkl. Essbereich und Balkon, die Küche, sowie das praktische Gäste-WC.

Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum sowie weitere Räume für die Hausgemeinschaft.

Zu der Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz für PKW. Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt derzeit 500,00€ zzgl. 30€ für den Stellplatz.

Ausstattung Hier finden Sie alle Informationen über die Ausstattung der Wohnung auf einen Blick:

Eine geräumige Küche
Ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne Dusche, WC und Waschbecken
Ein separates Gäste-WC
Zwei separate Schlafzimmer zzgl. eines großen Wohnzimmers
Ein schöner Balkon
Ein Kellerabteil im UG
Gemeinschaftliche Räume im Keller des Hauses
Ein Außenstellplatz für einen PKW

Lage Die Objekte befinden sich in Schwalmstadt, Hessen. Hessen zählt zu den am dichtesten besiedelten und wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Es gehört zum Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen und ist die größte Stadt dieses Kreises. Sie liegt im Dreieck, dass Kassel, die Universitätsstadt Marburg und Bad Hersfeld bilden.

In direkter Nachbarschaft der Liegenschaften befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs unter anderem Supermärkte, Restaurants und medizinische Versorgung. Schwalmstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grund-, Real- und Gesamtschulen, sowie der Berufsschule Schwalmstadt und der Hephata-Akademie für soziale Berufe.

Die Immobilie ist aufgrund Ihrer Lage zudem hervorragend verkehrstechnisch angeschlossen. Bewohner können über den ÖPNV-Anschluss alle wichtigen Orte in und um Schwalmstadt erreichen.

Auch wirtschaftlich gesehen ist der Standort interessant. Zu den ortsansässigen Unternehmen zählen u. a. die Merkel-Freudenberg Fluid GmbH, die Konvekta AG, Optelec-Tieman Group, Horn & Bauer GmbH & Co. KG und Erich Rohde GmbH, sowie FERRERO.

Aktuell setzt die Stadt Schwalmstadt den 30 Hektar großen Industriepark AreA49 um. Über dieses Projekt erwartet die Stadt Schwalmstadt ein großes Wachstum unter anderem: ein IC Bahnhof, Anschluss an die A49, A5, B454, B3, 11 Kindertagesstätten, 12 Schulen und weitere medizinische Versorgung.

Dieses fortwährende Engagement der Stadt führt u. a. dazu, dass der Schwalm-Eder-Kreis im Jahr 2019 im „Zukunftsatlas“ Deutschland auf Platz 7 der zehn Aufsteiger-Regionen in Deutschland geführt wird.

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern. Senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihrer E-Mail Adresse, dann versenden wir alle uns vorliegenden Objektinformationen zu. Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns eine Nachricht.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine Immobilie optimal finanzieren? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin.

Wir verweisen ausdrücklich auf Ihr Widerrufsrecht und die Widerrufsbelehrung für Mietobjekte innerhalb unseres Impressums sowie unter https://www.immobilienscout24.de/widerrufsbelehrung/anbieter/002.01009913423.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im Haus Amselweg 11 in 34613 Schwalmstadt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich auf ca. 75 m². Es handelt sich um eine gut geschnitten und sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage von Schwalmstadt. Das Haus beinhaltet 8 Wohneinheiten. Es ist in einem gepflegten Zustand. Sie gelangen über das Treppenhaus in die Wohnung. Sobald Sie die Wohnung betreten befinden Sie sich im Eingangsbereich bzw. Flur. Von hier erreichen Sie alle Räume der Wohnung: das vollausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, die beiden Schlafzimmer, der großzügige Wohnbereich inkl. Essbereich und Balkon, die Küche, sowie das praktische Gäste-WC. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum sowie weitere Räume für die Hausgemeinschaft. Zu der Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz für PKW. Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt derzeit 500,00€ zzgl. 30€ für den Stellplatz. Ausstattung Hier finden Sie alle Informationen über die Ausstattung der Wohnung auf einen Blick: - Eine geräumige Küche - Ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne Dusche, WC und Waschbecken - Ein separates Gäste-WC - Zwei separate Schlafzimmer zzgl. eines großen Wohnzimmers - Ein schöner Balkon - Ein Kellerabteil im UG - Gemeinschaftliche Räume im Keller des Hauses - Ein Außenstellplatz für einen PKW Lage Die Objekte befinden sich in Schwalmstadt, Hessen. Hessen zählt zu den am dichtesten besiedelten und wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Es gehört zum Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen und ist die größte Stadt dieses Kreises. Sie liegt im Dreieck, dass Kassel, die Universitätsstadt Marburg und Bad Hersfeld bilden. In direkter Nachbarschaft der Liegenschaften befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs unter anderem Supermärkte, Restaurants und medizinische Versorgung. Schwalmstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grund-, Real- und Gesamtschulen, sowie der Berufsschule Schwalmstadt und der Hephata-Akademie für soziale Berufe. Die Immobilie ist aufgrund Ihrer Lage zudem hervorragend verkehrstechnisch angeschlossen. Bewohner können über den ÖPNV-Anschluss alle wichtigen Orte in und um Schwalmstadt erreichen. Auch wirtschaftlich gesehen ist der Standort interessant. Zu den ortsansässigen Unternehmen zählen u. a. die Merkel-Freudenberg Fluid GmbH, die Konvekta AG, Optelec-Tieman Group, Horn & Bauer GmbH & Co. KG und Erich Rohde GmbH, sowie FERRERO. Aktuell setzt die Stadt Schwalmstadt den 30 Hektar großen Industriepark AreA49 um. Über dieses Projekt erwartet die Stadt Schwalmstadt ein großes Wachstum unter anderem: ein IC Bahnhof, Anschluss an die A49, A5, B454, B3, 11 Kindertagesstätten, 12 Schulen und weitere medizinische Versorgung. Dieses fortwährende Engagement der Stadt führt u. a. dazu, dass der Schwalm-Eder-Kreis im Jahr 2019 im „Zukunftsatlas“ Deutschland auf Platz 7 der zehn Aufsteiger-Regionen in Deutschland geführt wird. Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern. Senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihrer E-Mail Adresse, dann versenden wir alle uns vorliegenden Objektinformationen zu. Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns eine Nachricht. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine Immobilie optimal finanzieren? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin. _ Wir verweisen ausdrücklich auf Ihr Widerrufsrecht und die Widerrufsbelehrung für Mietobjekte innerhalb unseres Impressums sowie unter https://www.immobilienscout24.de/widerrufsbelehrung/anbieter/002.01009913423.