Kernsanierte 3-4-Zimmerwohnung in Kronberg / Provisionsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61476

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

4.311 €

pro m²

Beschreibung

Die ruhige, naturnahe Lage in Kronberg – nur 25 Fahrminuten von Frankfurt am Main entfernt – verbindet Erholung mit idealer Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Die parkähnlich angelegte Wohnanlage mit altem Baumbestand bietet viel Freiraum und ein angenehmes Wohnumfeld.

Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger!

Die Wohnung wurde 2025 kernsaniert und aktuell nicht vermietet.

Anfragen in Höhe von ca. 1.300 kalt, lagen bereits vor.

Das Wohnzimmer kann bei Bedarf auch noch geteilt werden, sodass eine 4-Zimmer-Wohnung möglich ist.

Ausstattung

Ca. 74,10 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Loggia
Parkettboden
Traumhafter, unverbaubarer Ausblick
Großzügige Loggia
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit begrünten Außenanlagen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fernwärmeheizung (kostengünstig & umweltfreundlich)
Eigenes Kellerabteil, Fahrradraum & Trockenraum
Ruhige, verkehrsberuhigte Lage mit Nähe zu Natur und Innenstadt
Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung

Lage Willkommen in Kronberg im Taunus – einer malerischen Stadt, die Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur 57 Meter von der nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) entfernt. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Der Hauptbahnhof (HBF) ist in nur 5 Minuten erreichbar, wodurch Sie problemlos Verbindungen in die großen Metropolen der Region nutzen können. Für Reisen über längere Strecken ist der nächste Flughafen lediglich 26 Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.

Kronberg im Taunus bietet Ihnen nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt und die Nähe zur Natur – ideal für Familien und Berufstätige.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage!

Sonstiges Hinweis Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Finanzierung Aufgrund der hohen Nachfrage weisen wir vorsorglich darauf hin, dass wir Besichtigungstermine nur mit Kaufinteressenten mit einem Finanzierungsnachweis durchführen. Gerne können wir diesen Service für Sie übernehmen; dabei sei erwähnt, dass wir eine adäquate Finanzierung nach Ihren Wünschen und in jeder Größenordnung strukturieren können. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an.

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohntraum mit Weitblick in Kronberg Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit Charakter! Im dritten Obergeschoss des Hauses Mainblick Nr. 35 erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,10 m² Wohnfläche. Die helle und charmante Wohnung punktet durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Loggia sowie einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Die ruhige, naturnahe Lage in Kronberg – nur 25 Fahrminuten von Frankfurt am Main entfernt – verbindet Erholung mit idealer Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Die parkähnlich angelegte Wohnanlage mit altem Baumbestand bietet viel Freiraum und ein angenehmes Wohnumfeld. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger! Die Wohnung wurde 2025 kernsaniert und aktuell nicht vermietet. Anfragen in Höhe von ca. 1.300 kalt, lagen bereits vor. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf auch noch geteilt werden, sodass eine 4-Zimmer-Wohnung möglich ist. Ausstattung - Ca. 74,10 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Loggia - Parkettboden - Traumhafter, unverbaubarer Ausblick - Großzügige Loggia - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit begrünten Außenanlagen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fernwärmeheizung (kostengünstig & umweltfreundlich) - Eigenes Kellerabteil, Fahrradraum & Trockenraum - Ruhige, verkehrsberuhigte Lage mit Nähe zu Natur und Innenstadt - Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung Lage Willkommen in Kronberg im Taunus – einer malerischen Stadt, die Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur 57 Meter von der nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) entfernt. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der Hauptbahnhof (HBF) ist in nur 5 Minuten erreichbar, wodurch Sie problemlos Verbindungen in die großen Metropolen der Region nutzen können. Für Reisen über längere Strecken ist der nächste Flughafen lediglich 26 Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Kronberg im Taunus bietet Ihnen nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt und die Nähe zur Natur – ideal für Familien und Berufstätige. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage! Sonstiges Hinweis Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Finanzierung Aufgrund der hohen Nachfrage weisen wir vorsorglich darauf hin, dass wir Besichtigungstermine nur mit Kaufinteressenten mit einem Finanzierungsnachweis durchführen. Gerne können wir diesen Service für Sie übernehmen; dabei sei erwähnt, dass wir eine adäquate Finanzierung nach Ihren Wünschen und in jeder Größenordnung strukturieren können. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an.