Ferienwohnung mit großer Dachterrasse

Sonstige zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

5.145 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gebäude & Grundstück:

Wohnhaus und Geschäftshaus mit 12 Einheiten in massiver Bauweise
Baujahr 1998
10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten
Hartdacheindeckung – Satteldach
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Stahlbetondecke
Gaszentralheizungsanlage
vor kurzem erfolgte eine Komplettmodernisierung der Wohnung
Fußböden in Wohnbereich, Schlafzimmer und Küche Vinyl gefliest, Badezimmer gefliest
komplett möblierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Stellplatz auf dem Grundstück im Außenbereich

Ausstattung Aufteilung der ETW 4 im 1. OG

großer und heller Wohn- und Essbereich
abgeschlossene Küche
1Schlafzimmer
Badezimmer mit bodengleiche Dusche
Flur
sehr große Dachterrasse 30qm mit Südausrichtung
Einbauküche mit Elektrogeräten
derzeitig Vermietung an Feriengäste über eine Zingster Agentur
Glasfaseranschluss im Haus vorhanden

Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten Ostsee-Gemeinde Zingst, idyllisch gelegen auf der gleichnamigen Halbinsel inmitten der einzigartigen Naturlandschaft des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft. Zingst ist Teil der beliebten Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und zählt zu den attraktivsten Ferien- und Erholungsorten an der deutschen Ostseeküste. Die Lage überzeugt durch ihre direkte Nähe zur Ostsee mit weitläufigen, feinsandigen Stränden sowie zur geschützten Boddenlandschaft im Süden – ein Paradies für Naturliebhaber, Wassersportler und Ruhesuchende. Die charmante Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinischer Versorgung ist bequem erreichbar. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie ein gut ausgebautes Wegenetz bieten hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Zingst ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die Landstraße L21 besteht eine direkte Verbindung zum Festland und zur Autobahn A20. Die nächstgrößeren Städte Stralsund und Rostock sind in etwa 45 bis 60 Minuten Fahrzeit erreichbar. Fazit: Eine exklusive Lage zwischen Ostsee und Bodden – naturnah, ruhig und dennoch zentral – ideal für den Erst- oder Zweitwohnsitz sowie für die touristische Vermietung.

Objektbeschreibung Gebäude & Grundstück: - Wohnhaus und Geschäftshaus mit 12 Einheiten in massiver Bauweise - Baujahr 1998 - 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten - Hartdacheindeckung – Satteldach - Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung - Stahlbetondecke - Gaszentralheizungsanlage - vor kurzem erfolgte eine Komplettmodernisierung der Wohnung - Fußböden in Wohnbereich, Schlafzimmer und Küche Vinyl gefliest, Badezimmer gefliest - komplett möblierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - Stellplatz auf dem Grundstück im Außenbereich Ausstattung Aufteilung der ETW 4 im 1. OG - großer und heller Wohn- und Essbereich - abgeschlossene Küche - 1Schlafzimmer - Badezimmer mit bodengleiche Dusche - Flur - sehr große Dachterrasse 30qm mit Südausrichtung - Einbauküche mit Elektrogeräten - derzeitig Vermietung an Feriengäste über eine Zingster Agentur - Glasfaseranschluss im Haus vorhanden Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten Ostsee-Gemeinde Zingst, idyllisch gelegen auf der gleichnamigen Halbinsel inmitten der einzigartigen Naturlandschaft des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft. Zingst ist Teil der beliebten Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und zählt zu den attraktivsten Ferien- und Erholungsorten an der deutschen Ostseeküste. Die Lage überzeugt durch ihre direkte Nähe zur Ostsee mit weitläufigen, feinsandigen Stränden sowie zur geschützten Boddenlandschaft im Süden – ein Paradies für Naturliebhaber, Wassersportler und Ruhesuchende. Die charmante Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinischer Versorgung ist bequem erreichbar. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie ein gut ausgebautes Wegenetz bieten hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Zingst ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die Landstraße L21 besteht eine direkte Verbindung zum Festland und zur Autobahn A20. Die nächstgrößeren Städte Stralsund und Rostock sind in etwa 45 bis 60 Minuten Fahrzeit erreichbar. Fazit: Eine exklusive Lage zwischen Ostsee und Bodden – naturnah, ruhig und dennoch zentral – ideal für den Erst- oder Zweitwohnsitz sowie für die touristische Vermietung.