Moderne Doppelhaushälfte mit 150 m² Wohnfläche in Dresden Gohlis/Cossebaude

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Dresden · 01156

Kaufpreis

724.000 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.827 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Massivbauweise (Prov.-frei).

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einer ruhigen Familiensiedlung ohne Durchgangsverkehr, am Ende einer Sackgasse mit Wendeschleife. Der Anteil dieser Privatstraße ist im Preis enthalten. Die ruhige Lage in Elbnähe, vereint mit einem ländlichen Charme sowie die Nähe zum Stadtzentrum von Dresden (ca. 8km/ direkte Busanbindung/ Autobahn), macht dieses Objekt zu etwas Besonderem.

Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, was die Räume hell & freundlich macht, außerdem entsteht durch die großzügige Raumhöhe in Erdgeschoss und 1.OG ein tolles Raumgefühl. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Zwei-Seiten-Kamin ausgestattet. Mit der sehr sparsamen Erdwärmepumpe von Waterkotte kann nicht nur effizient geheizt, sondern an sehr warmen Tagen auch gekühlt werden. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer freistehenden Badewanne & einer großen Milchglaswand zum Treppenhaus hin ausgestattet. Die Markenküche der Firma Schüller lädt zum gemütlichen Kochen & Verweilen ein & muss bei Kauf zusätzlich mit erworben werden (Kaufpreis 16.000€). Das ausgebaute Dachstudio, erreichbar über eine Wendeltreppe, ist zur individuellen Nutzung und bietet einen freien Blick über die Weinberge von Radebeul. 2 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung & sind im Preis enthalten. Zum Außenbereich gehören 2 Gartenhäuer (1x ca. 10m² inkl. Starkstromnutzung und 1x ca. 3,5 m²) sowie ein überdachter Holzverschlag. Weiterhin verfügt das Grundstück über eine Regenwassergrundversickerung, welche über einen Außenwasseranschluss (separater Wasserzähler) den Wasserverbrauchskosten gegengerechnet werden kann. Der Garten beinhaltet außerdem noch 2 Regenwasserauffangbehälter. Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich an Kaufinteressenten vergeben werden, die vorab eine schriftl. Finanzierungsbestätigung ihrer Bank vorlegen können.

Lage Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Cossebaude/Gohlis. Die Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege für Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 70 und 80 optimal gewährleistet. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und ist aufgrund der moderaten Bevölkerungsdichte besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt.

Objektbeschreibung Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Massivbauweise (Prov.-frei). Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einer ruhigen Familiensiedlung ohne Durchgangsverkehr, am Ende einer Sackgasse mit Wendeschleife. Der Anteil dieser Privatstraße ist im Preis enthalten. Die ruhige Lage in Elbnähe, vereint mit einem ländlichen Charme sowie die Nähe zum Stadtzentrum von Dresden (ca. 8km/ direkte Busanbindung/ Autobahn), macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, was die Räume hell & freundlich macht, außerdem entsteht durch die großzügige Raumhöhe in Erdgeschoss und 1.OG ein tolles Raumgefühl. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Zwei-Seiten-Kamin ausgestattet. Mit der sehr sparsamen Erdwärmepumpe von Waterkotte kann nicht nur effizient geheizt, sondern an sehr warmen Tagen auch gekühlt werden. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer freistehenden Badewanne & einer großen Milchglaswand zum Treppenhaus hin ausgestattet. Die Markenküche der Firma Schüller lädt zum gemütlichen Kochen & Verweilen ein & muss bei Kauf zusätzlich mit erworben werden (Kaufpreis 16.000€). Das ausgebaute Dachstudio, erreichbar über eine Wendeltreppe, ist zur individuellen Nutzung und bietet einen freien Blick über die Weinberge von Radebeul. 2 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung & sind im Preis enthalten. Zum Außenbereich gehören 2 Gartenhäuer (1x ca. 10m² inkl. Starkstromnutzung und 1x ca. 3,5 m²) sowie ein überdachter Holzverschlag. Weiterhin verfügt das Grundstück über eine Regenwassergrundversickerung, welche über einen Außenwasseranschluss (separater Wasserzähler) den Wasserverbrauchskosten gegengerechnet werden kann. Der Garten beinhaltet außerdem noch 2 Regenwasserauffangbehälter. Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich an Kaufinteressenten vergeben werden, die vorab eine schriftl. Finanzierungsbestätigung ihrer Bank vorlegen können. Lage Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Cossebaude/Gohlis. Die Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege für Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 70 und 80 optimal gewährleistet. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und ist aufgrund der moderaten Bevölkerungsdichte besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt.