Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Raum für Kreativität und Visionen in Hamme

Reiheneckhaus zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44809

Kaufpreis

339.000 €

6

Zimmer

156 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

2.173 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - Gepflegter Garten - Attraktive Raumaufteilung - Großer Wohn- Essbereich im EG - Modernisierungsbedürftig - Zwei Tageslichtbadezimmer - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé Lage In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden. Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43. Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Kurzfristig möglich

Flächen

Wohnfläche
156 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €)
1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €)
1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €)
1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 13 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Bochum

Mehrfamilienhaus in Bochum-Langendreer

Mehrfamilienhaus in Bochum-Langendreer

1145 m²

185.000 €

Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstraße in Bochum-Gerthe

Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstraße in Bochum-Gerthe

170 m²

165.000 €

Großzügiges Anwesen mit Wohnen und Arbeiten auf über 2.400 m² Grundstück – vielseitig nutzbar

Großzügiges Anwesen mit Wohnen und Arbeiten auf über 2.400 m² Grundstück – vielseitig nutzbar

00336 m²

725.000 €

STARKES GESAMTPAKET MIT ZUKUNFT

Starkes Gesamtpaket Mit Zukunft

29460 m²

685.000 €

5,6% RENDITE - 2 MFH + GEWERBEHOF IM PAKET

5,6% Rendite - 2 Mfh + Gewerbehof Im Paket

29618 m²

1.265.000 €

Solides und attraktives MFH mit 5 WE in Bochum

Solides und attraktives MFH mit 5 WE in Bochum

10330 m²

609.000 €

Neubau eines massiven, freistehenden Einfamilienhauses in top Lage von Bochum-Stiepel

Neubau eines massiven, freistehenden Einfamilienhauses in top Lage von Bochum-Stiepel

13200 m²

1.260.000 €

KAPITALANLEGER AUFGEPASST - 5,4% RENDITE

Kapitalanleger Aufgepasst - 5,4% Rendite

14282 m²

728.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

339.000 €

Anfragen