Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Stadtrandlage mit Pkw-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71034

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

4.950 €

pro m²

Beschreibung

Es steht ein Pkw-Stellplatz im Freien zur Verfügung (Sondernutzungsrecht).

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

1 PKW-Stellplatz im Freien
Abstellraum im Keller
Hausmeisterservice

Durchweg hell und modern: Offene Einbauküche (Fa. Plana), Parkett und Fliesenböden, weiße Kunststofffenster, großer Balkon, zwei Bäder (eines mit Fenster) mit Dusche, WC und Waschbecken, Kabel-TV, Fußbodenheizung, Heizung über Fernwärme, Aufzug, Hausmeisterservice, Keller im Untergeschoss, gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradraum und vieles mehr!

Lage Böblingen, eine charmante Kreisstadt in Baden-Württemberg, liegt etwa 20 km südwestlich von Stuttgart und bietet ein perfektes Zuhause für Familien. Mit rund 52.000 Einwohnern ist Böblingen eine lebendige Stadt, die ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden bildet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Böblinger Bahnhof ist gut erreichbar ebenso die Autobahnauffahrt A81.

Sie befinden sich hier im noch recht jungen Teil des Wohngebietes Diezenhalde, das zum einen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Busverbindung bietet und zum anderen nahe am Stadtrand ist. Ideal z. B., um abends eine Runde zu laufen.

Sonstiges Das monatliche Hausgeld von 379,00 EUR beinhaltet sämtliche üblichen Kosten, inklusive Heizung, Wasser, Rücklagen, Hausmeister usw.

Diese wirklich interessante Wohnung wird durch die BW-Bank exklusiv im Alleinauftrag angeboten. Wir freuen uns, wenn Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung vom Charme und dem sehr gepflegten Zustand überzeugen.

Objektbeschreibung Moderne, sehr gepflegte und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ebenfalls sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Aufzug) mit nur 12 Parteien. Die Wohnung ist ideal für 2 bis 4 Personen, also sowohl für ein Paar als auch eine junge Familie sehr interessant. Die Wohnung ist in einem Topzustand! Es steht ein Pkw-Stellplatz im Freien zur Verfügung (Sondernutzungsrecht). Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 1 PKW-Stellplatz im Freien - Abstellraum im Keller - Hausmeisterservice Durchweg hell und modern: Offene Einbauküche (Fa. Plana), Parkett und Fliesenböden, weiße Kunststofffenster, großer Balkon, zwei Bäder (eines mit Fenster) mit Dusche, WC und Waschbecken, Kabel-TV, Fußbodenheizung, Heizung über Fernwärme, Aufzug, Hausmeisterservice, Keller im Untergeschoss, gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradraum und vieles mehr! Lage Böblingen, eine charmante Kreisstadt in Baden-Württemberg, liegt etwa 20 km südwestlich von Stuttgart und bietet ein perfektes Zuhause für Familien. Mit rund 52.000 Einwohnern ist Böblingen eine lebendige Stadt, die ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden bildet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Böblinger Bahnhof ist gut erreichbar ebenso die Autobahnauffahrt A81. Sie befinden sich hier im noch recht jungen Teil des Wohngebietes Diezenhalde, das zum einen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Busverbindung bietet und zum anderen nahe am Stadtrand ist. Ideal z. B., um abends eine Runde zu laufen. Sonstiges Das monatliche Hausgeld von 379,00 EUR beinhaltet sämtliche üblichen Kosten, inklusive Heizung, Wasser, Rücklagen, Hausmeister usw. Diese wirklich interessante Wohnung wird durch die BW-Bank exklusiv im Alleinauftrag angeboten. Wir freuen uns, wenn Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung vom Charme und dem sehr gepflegten Zustand überzeugen.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: kurzfristig frei nach VB

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2020
Energieklasse: B
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.500 €): 2.116 € / Monat
20% Eigenkapital (99.000 €): 1.881 € / Monat
30% Eigenkapital (148.500 €): 1.646 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 705 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Stadtrandlage mit Pkw-Stellplatz

Beschreibung

Ausstattung