Wenige Meter zum Dünenpark und Zentrum! Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Etagenwohnung zur Miete in Grömitz · 23743

Kaltmiete

700 € /Mon.

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

17 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt mit ihrer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Durch die umfassende Modernisierung und Renovierung erstrahlt das Objekt in einem frischen, modernen Ambiente. Auf einer gut durchdachten Wohnfläche von ca. 42,5 m² stehen ein helles Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Nordausrichtung, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive des vorhandenen Inventars vermietet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Ausstattung Großzügige Nord-Dachterrasse: Die weitläufige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob ein Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz.

Frisch saniert im Jahr 2023: Die Brüstung sowie der Bodenbelag der Dachterrasse wurden im Jahr 2023 vollständig erneuert. Hochwertige Materialien und eine ansprechende Optik unterstreichen den gepflegten Eindruck und sorgen für langanhaltende Freude an diesem besonderen Freiraum.

Moderne, zeitlose Ausstattung: Die Wohnung ist mit stilvollem Mobiliar und geschmackvollem Inventar eingerichtet – hell, modern und dennoch zeitlos. Eine stimmige Einrichtung, die Gemütlichkeit und Funktionalität ideal vereint.

Badezimmer mit Wohlfühlfaktor: Das weiß-grau geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem modernen Waschtisch ausgestattet. Die neutrale Farbgebung schafft eine freundliche Atmosphäre und lässt Raum für persönliche Akzente.

Waschmaschine Die Wohnung hat noch keinen Waschmaschinen-Anschluss, die Vermieterin würde sich aber an der Hälfte der Kosten zur Legung eines Anschlusses beteiligen

Heller Laminatboden in Holzoptik: Der durchgängig verlegte Laminatfußboden in ansprechender Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme, einladende Ausstrahlung und rundet das moderne Wohnkonzept stimmig ab.

Zusätzlicher Stauraum und komfortables Parken: Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum, der praktischen Stauraum für bspw. Fahrräder bietet. Außerdem steht ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung – bequem und direkt erreichbar.

Lage Das Zentrum von Grömitz, mit der Seebrücke und den vielfältigen Cafés, Restaurants und dem neuen Dünenpark erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von der Dachterrasse Ihrer Wohnung genießen Sie einen traumhaften Blick über Grömitz.

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8.000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Gäste mit jährlich 1,3 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.

Sonstiges Eine Anmietung kann zu Oktober 2026 erfolgen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass für eine Besichtigung eine Schufa Auskunft und entsprechende Einkommensnachweise erforderlich sind. Auch eine Vorvermieterbescheinigung wäre wünschenswert.

Weitere Informationen zum Objekt gern per Telefon oder im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Objektbeschreibung Diese charmante und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der äußerst gefragten Wohnanlage „Panorama“ im beliebten Ostseebad Grömitz. Die gesamte Anlage wurde fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung überzeugt mit ihrer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Durch die umfassende Modernisierung und Renovierung erstrahlt das Objekt in einem frischen, modernen Ambiente. Auf einer gut durchdachten Wohnfläche von ca. 42,5 m² stehen ein helles Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Nordausrichtung, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive des vorhandenen Inventars vermietet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ausstattung Großzügige Nord-Dachterrasse: Die weitläufige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob ein Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz. Frisch saniert im Jahr 2023: Die Brüstung sowie der Bodenbelag der Dachterrasse wurden im Jahr 2023 vollständig erneuert. Hochwertige Materialien und eine ansprechende Optik unterstreichen den gepflegten Eindruck und sorgen für langanhaltende Freude an diesem besonderen Freiraum. Moderne, zeitlose Ausstattung: Die Wohnung ist mit stilvollem Mobiliar und geschmackvollem Inventar eingerichtet – hell, modern und dennoch zeitlos. Eine stimmige Einrichtung, die Gemütlichkeit und Funktionalität ideal vereint. Badezimmer mit Wohlfühlfaktor: Das weiß-grau geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem modernen Waschtisch ausgestattet. Die neutrale Farbgebung schafft eine freundliche Atmosphäre und lässt Raum für persönliche Akzente. Waschmaschine Die Wohnung hat noch keinen Waschmaschinen-Anschluss, die Vermieterin würde sich aber an der Hälfte der Kosten zur Legung eines Anschlusses beteiligen Heller Laminatboden in Holzoptik: Der durchgängig verlegte Laminatfußboden in ansprechender Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme, einladende Ausstrahlung und rundet das moderne Wohnkonzept stimmig ab. Zusätzlicher Stauraum und komfortables Parken: Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum, der praktischen Stauraum für bspw. Fahrräder bietet. Außerdem steht ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung – bequem und direkt erreichbar. Lage Das Zentrum von Grömitz, mit der Seebrücke und den vielfältigen Cafés, Restaurants und dem neuen Dünenpark erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von der Dachterrasse Ihrer Wohnung genießen Sie einen traumhaften Blick über Grömitz. Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8.000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Gäste mit jährlich 1,3 Millionen Übernachtungen nach Grömitz. Sonstiges Eine Anmietung kann zu Oktober 2026 erfolgen. Bitte haben Sie Verständnis, dass für eine Besichtigung eine Schufa Auskunft und entsprechende Einkommensnachweise erforderlich sind. Auch eine Vorvermieterbescheinigung wäre wünschenswert. Weitere Informationen zum Objekt gern per Telefon oder im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.