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*Kapitalanlage, Ferienwohnung, Zweitwohnung in Bergen auf Rügen*

Hochparterre zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18528

Kaufpreis

150.000 €

3

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

2.206 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock (Hochparterre) eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 68 Quadratmetern eine solide Grundlage für den Alltag. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 1994 modernisiert und verfügt über eine funktionale Ausstattung. Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Momente im Freien bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bereitstellt. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass der Start im neuen Zuhause unkompliziert gelingt. Die Immobilie ist ab November 2026 bezugsfrei und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss eine gute Basis für individuelle Wohnbedürfnisse. Ausstattung - Verkauf teilmöbliert - Einbauküche - Balkon Lage Die Wohnung befindet sich in der Störtebeker Straße in Bergen auf Rügen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen bequem und zeitnah.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 5
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
11.2026

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1987
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €)
641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €)
570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €)
499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 21 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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