++ Wunderschöne 3 ZW in Gärtringen zum verlieben ++
Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71116
Kaufpreis
495.000 €
3
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
2018
Baujahr
6.037 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Stilvoll wohnen- modern, hell & hochwertig ausgestattet
Ein Zuhause, das berührt - modern, hell & voller Leichtigkeit!
Manchmal betritt man eine Wohnung und spürt sofort:
Hier könnte mein Leben leicht werden.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung ist genau so ein Ort - hell, modern, klar gestaltet und mit einer Ausstattung, die nicht nur praktisch ist, sondern sich einfach gut anfühlt.
Die Highlights, die den Alltag schöner machen:
- Moderne Ausstattung -
hell, hochwertig, zeitlos
- Einbauküche -
die Lust auf gemeinsame Abende und gute Gespräche macht
im modernen Design
- Balkon -
perfekt für den ersten Kaffee am Morgen,
und das Glas Wein am Abend
- Garagenstellplätze + Außenstellplatz -
das Stellplatz-Duo bietet maximalen Komfort und ist im Kaufpreis bereits enthalten
- Kellerraum -
Platz für alles, was man nicht täglich braucht
- Aufzug -
bequem vom Keller bis zur Wohnungstür
- keine schwäbische Kehrwoche-
ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für Ordnung
Ausstattung
+ Kochinsel mit Bora Kochfeldabzugssystem
+ Einbaugeräte von namhaftem Hersteller
+ Einbauschrank Garderobe
+ Abstellraum
+ Be- und Entlüftungsanlage
+ hell gefliestes Badezimmer
+ Waschtisch, Dusche und Badewanne
+ elektrische Rollläden
+ Fussbodenheizung
+ 2 Tiefgaragen-Stellplätze
+ 1 großer Aussenstellplatz
+ gemeinschaftliche Waschküche
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum mit eingeteiltem Stellplatz
+ Hausmeisterservice
+ Effizienzklasse A+
Lage
Gärtringen ist eine erfolgreiche, liebenswerte Kommune im Herzen des Landkreises Böblingen.
Die Gemeinde Gärtringen ist am Rande des Schönbuchs und des Schwarzwaldes, in der Region Stuttgart gelegen.
Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 (Stuttgart – Singen) und die S-Bahn-Haltestelle haben auf Gärtringen als beliebte Wohngemeinde und Gewerbestandort einen positiven Einfluss genommen.
Attraktive Wohngebiete mit zahlreichen Naherholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen, wie dem Gärtringer Freibad, tragen genauso zu einer hohen Lebensqualität bei, wie das reichhaltige Kultur- und Sportangebot.
Die Nahversorgung mit Einzelhandel und Lebensmitteln aber auch das medizinische Angebot mit zahlreichen Ärzten und Fachärzten sind für eine knapp 13.000 Einwohner Kommune hervorragend.
Sonstiges
Bitte senden Sie ausschließlich Ihre Anfrage per Email über den Nachrichten-Button direkt im Immoscout.
Machen Sie gerne ein paar Angaben zu Ihrer Person und den Hintergründen Ihres Umzugswunsches.
Das gesamte Team vom Immobilien-Service Ulrike Wünsch freuen sich Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Wir bearbeiten alle Anfragen nach Eingang und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Vielen Dank.
Ausstattung
- Aufzug
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.10.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2018
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.500 €)
- 2.116 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.000 €)
- 1.881 € / Monat
- 30% Eigenkapital (148.500 €)
- 1.646 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 797 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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